号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,081万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.78m²	-
102	3,664万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	66.20m²	-
103	4,376万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	78.94m²	-
104	3,522万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	63.48m²	-
105	3,573万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	64.50m²	-
106	4,144万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	74.97m²	-
107	3,969万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.56m²	-
201	4,116万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.78m²	-
202	3,698万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	66.20m²	-
203	4,415万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	78.94m²	-
204	3,544万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	63.48m²	-
205	3,226万円	価格を確認する	3,370万円	1LDK	57.80m²	-
206	3,305万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	59.00m²	-
207	3,609万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	64.50m²	-
208	4,183万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	74.97m²	-
209	4,003万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	71.56m²	-
301	4,158万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	73.78m²	-
302	3,733万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	66.20m²	-
303	4,459万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	78.94m²	-
304	3,579万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	63.48m²	-
305	3,257万円	価格を確認する	3,410万円	1LDK	57.80m²	-
306	3,336万円	価格を確認する	3,470万円	2LDK	59.00m²	-
307	3,642万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	64.50m²	-
308	4,225万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	74.97m²	-
309	4,044万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.56m²	-
401	3,998万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	70.04m²	-
402	4,497万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	78.94m²	-
403	3,606万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	63.48m²	-
404	3,282万円	価格を確認する	3,450万円	1LDK	57.80m²	-
405	3,361万円	価格を確認する	3,510万円	2LDK	59.00m²	-
406	3,671万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	64.50m²	-
407	4,260万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.97m²	-
408	4,076万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	71.56m²	-
501	4,540万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	78.94m²	-
502	3,622万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	63.48m²	-
503	3,293万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	57.80m²	-
504	3,375万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	59.00m²	-
505	3,685万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	64.50m²	-
506	3,918万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	68.17m²	-
601	3,778万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	65.69m²	-
602	3,636万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	63.48m²	-
603	3,304万円	価格を確認する	3,530万円	1LDK	57.80m²	-
604	4,568万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	78.90m²	-
701	4,603万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	79.50m²	-
702	4,533万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	78.48m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,081万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
73.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
66.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
78.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,522万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
63.48m²
-

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105

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,530万円

2LDK
64.50m²
-

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106

参考相場価格: 4,144万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
74.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,969万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
71.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
73.78m²
-

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202

参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
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-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,415万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
78.94m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンデュエル府中販売中・賃貸の物件（0件）

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サンデュエル府中資産性スコア

3.42

サンデュエル府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サンデュエル府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンデュエル府中居住エリアの評価

サンデュエル府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンデュエル府中新築時価格からの騰落率

3LDK
73.78m²

新築騰落率

99%築18年

新築時価格

4,140万円-59万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンデュエル府中価格推移と将来予測

3LDK
73.78m²

101の参考相場価格 2025/5: 4,081万円
3万円前年比

参考相場価格

4,081万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 55.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

サンデュエル府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンデュエル府中口コミ(14件)

周辺環境
3
甲州街道沿いの立地で、交通量が多いため小さな子供がいる家庭は注意が必要です。歩道が狭いので自転車とのすれ違いに気をつける必要があります。
アクセス
4
京王線と南武線の分倍河原駅から徒歩9分の立地で、府中駅へも徒歩18分でアクセスできます。交通の便が良く、都心へのアクセスも便利です。
住民の雰囲気
2
子育て世代が多く住んでいますが、住民同士の交流はあまり活発ではありません。挨拶をする文化があまり根付いていないようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,449万円

クレール府中

2LDK
61.22m²

京王線「分倍河原駅」徒歩9分

サンデュエル府中マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

サンデュエル府中詳細情報

基本情報

建物名	サンデュエル府中
住所	東京都府中市美好町2丁目3-1
アクセス	京王線「分倍河原」徒歩9分ＪＲ南武線「西府」徒歩15分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.8㎡〜79.5㎡
新築時価格	3370万円〜5420万円
参考相場価格	1LDK：3226万円〜（57m²〜） 2LDK：3305万円〜（59m²〜） 3LDK：3522万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	美好保育所（認可）他保育園を見る
学区	本宿小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンデュエル府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	分倍河原駅平均
1LDK	57.8m²	3,282万円	3,014万円
2LDK	64.5m²	3,609万円	3,953万円
3LDK	73.78m²	4,081万円	4,887万円

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サンデュエル府中売買履歴

2017/03
売出価格
3,070万円〜3,430万円160〜179万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2021/06
売出価格
2,920万円〜3,280万円146〜164万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2022/05
売出価格
3,230万円〜3,590万円143〜159万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,400万円〜4,760万円258〜279万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築15年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築15年
2024/10
売出価格
3,490万円〜3,850万円204〜226万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築14年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築15年
2024/03
売出価格
3,509万円〜3,869万円277〜306万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築15年