3,867万円〜4,311万円
坪単価180万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイキャッスル府中美好町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル府中美好町公園部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 102 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 103 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 104 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 201 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 202 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 203 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 204 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 205 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 301 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 302 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 303 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 304 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 305 | 4,196万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 401 | 3,873万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 402 | 3,867万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 403 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 404 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 501 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 503 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 77.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 77.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル府中美好町公園販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル府中美好町公園資産性スコア
3.52
マイキャッスル府中美好町公園の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル府中美好町公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル府中美好町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル府中美好町公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル府中美好町公園マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
分倍河原
5駅周辺には5つの公園があり、分倍河原公園には大型遊具と広場があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
医療・福祉
府中
4府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル府中美好町公園マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
マイキャッスル府中美好町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル府中美好町公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町1丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜77.98㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル府中美好町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.7m² | 4,210万円 | 4,972万円 |
マイキャッスル府中美好町公園売買履歴
- 2005/11
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2001/02
- 新築4,780万円61万円/m2
- 77.98m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築4,900万円63万円/m2
- 77.45m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築4,690万円67万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築4,970万円63万円/m2
- 77.98m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/02
- 新築4,750万円61万円/m2
- 77.45m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/02
- 新築4,180万円59万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/02
- 新築4,180万円59万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/02
- 新築4,600万円59万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2001/02
- 新築4,580万円58万円/m2
- 77.98m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/11 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2001/02 | 新築4,780万円 | 61万円/m2 | 5階 | 77.98m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,900万円 | 63万円/m2 | 5階 | 77.45m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,690万円 | 67万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,970万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.98m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,750万円 | 61万円/m2 | 4階 | 77.45m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,180万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,180万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 76.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,580万円 | 58万円/m2 | 3階 | 77.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
- 成約3,470万円55万円/m2
- 62.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション府中分倍河原
- 2024/02
- 成約3,790万円60万円/m2
- 62.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズマンション府中分倍河原
- 2023/12
- 成約5,300万円58万円/m2
- 90.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 府中美好町デュープレックス
- 2023/08
- 2022/11
- 成約4,060万円55万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- メイツ府中
- 2022/02
- 2021/06
- 成約2,799万円40万円/m2
- 68.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- マイキャッスル府中美好町
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 60万円/m2 | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 8階 | 56.67m² | 2LDK | ライオンズマンション京王分倍河原 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,790万円 | 60万円/m2 | 1階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 90.36m² | 4LDK | 府中美好町デュープレックス | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,698万円 | 47万円/m2 | 2階 | 56.67m² | 2LDK | ライオンズマンション京王分倍河原 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,060万円 | 55万円/m2 | 5階 | 73.14m² | 3LDK | メイツ府中 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,799万円 | 40万円/m2 | 8階 | 68.33m² | 3LDK | マイキャッスル府中美好町 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 63.33m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美好町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル府中西
4,198万円- 72.50m²
- 2階/6階建