アイディーコート府中グリーンウインド

府中市・府中駅徒歩10分・築15年

4.10上位20%

3,007万円〜4,872万円

坪単価234万円/坪〜249万円/坪

最終更新2025年09月02日

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アイディーコート府中グリーンウインド

府中市・府中駅徒歩10分・築15年

3,007万円〜4,872万円

234万円/坪〜249万円/坪

上位20%

4.10

最終更新
2025年09月02日

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アイディーコート府中グリーンウインド資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴18件
口コミ317件
価格推移前年比 2.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安4.4災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アイディーコート府中グリーンウインド部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,110万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	41.90m²	-
202	4,797万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.12m²	-
203	4,744万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.51m²	-
204	4,136万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	56.50m²	-
301	3,124万円	価格を確認する	2,330万円	1LDK	41.90m²	-
302	4,821万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.12m²	-
303	4,757万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.51m²	南
304	4,154万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	56.50m²	-
401	3,144万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	41.90m²	-
402	4,850万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	65.12m²	-
403	4,795万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	64.51m²	-
404	4,182万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	56.50m²	-
501	3,154万円	価格を確認する	2,540万円	1LDK	41.90m²	-
502	4,863万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	65.12m²	-
503	4,809万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	64.51m²	-
504	4,196万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	56.50m²	-
601	3,159万円	価格を確認する	2,590万円	1LDK	41.90m²	-
602	4,872万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	65.12m²	-
603	4,814万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	64.51m²	-
604	4,202万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	56.50m²	-
701	3,151万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	41.90m²	-
702	4,866万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	65.12m²	-
703	4,808万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	64.51m²	-
704	4,197万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	56.50m²	-
801	3,150万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	41.90m²	-
802	4,867万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	65.12m²	-
803	4,808万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	64.51m²	-
804	4,197万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	56.50m²	-
901	3,143万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	41.90m²	-
902	4,857万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	65.12m²	-
903	4,798万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	64.51m²	-
904	4,186万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	56.50m²	-
1001	3,123万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	41.90m²	-
1002	4,818万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	65.12m²	-
1003	4,761万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	64.51m²	-
1004	4,152万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	56.50m²	-
1101	3,094万円	価格を確認する	2,850万円	1LDK	41.90m²	-
1102	4,774万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.12m²	-
1103	4,718万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	64.51m²	-
1201	3,054万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	41.90m²	-
1202	4,707万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	65.12m²	-
1203	4,657万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	64.51m²	-
1301	3,007万円	価格を確認する	3,000万円	1LDK	41.90m²	-
1302	4,621万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	65.12m²	-
1303	4,577万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	64.51m²	-
1401	3,018万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	41.90m²	-
1402	4,639万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	65.12m²	-
1403	4,594万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	64.51m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,110万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
41.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,797万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
65.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
64.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
56.50m²
-

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301

参考相場価格: 3,124万円

新築時価格: 2,330万円

1LDK
41.90m²
-

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302

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.12m²
-

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303

参考相場価格: 4,757万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
64.51m²
南

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304

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 3,300万円

2LDK
56.50m²
-

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401

参考相場価格: 3,144万円

新築時価格: 2,450万円

1LDK
41.90m²
-

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402

参考相場価格: 4,850万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
65.12m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【府中マンション】3,580万円 | 2LDK | 57.92m² | 3階/7階建（ノムコム）

アイディーコート府中グリーンウインド販売中・賃貸の物件（0件）

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アイディーコート府中グリーンウインド資産性スコア

4.10

上位20%

アイディーコート府中グリーンウインドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アイディーコート府中グリーンウインドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイディーコート府中グリーンウインド居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アイディーコート府中グリーンウインドの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイディーコート府中グリーンウインド新築時価格からの騰落率

1LDK
41.9m²

新築騰落率

156%築15年

新築時価格

1,990万円+1,120万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイディーコート府中グリーンウインド価格推移と将来予測

1LDK
41.9m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,110万円
79万円前年比

参考相場価格

3,110万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 74.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.3万円/m2

想定売買価格

アイディーコート府中グリーンウインド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイディーコート府中グリーンウインドマンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
府中
5
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
買い物・生活利便性
分倍河原
4
駅周辺には飲食店が多く、東京いちごカフェやカフェドゥスール、夏場にはブルーベリー農園のカフェも開かれていて、カフェ好きには嬉しい環境です。

口コミをもっと見る（280件）

府中市の口コミ

教育環境
4
府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
防災・安全性
2
交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

府中マンション

2LDK
57.92m²

京王線「府中」徒歩5分

アイディーコート府中グリーンウインドマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。

アイディーコート府中グリーンウインド詳細情報

基本情報

建物名	アイディーコート府中グリーンウインド
住所	東京都府中市美好町1丁目1-1
アクセス	京王線「府中」徒歩10分京王線「分倍河原」徒歩11分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩14分
築年数	築15年
階建（総戸数）	14階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.9㎡〜65.12㎡
新築時価格	1990万円〜4630万円
参考相場価格	1LDK：3007万円〜（41m²〜） 2LDK：4136万円〜（56m²〜） 3LDK：4577万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第2キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイディーコート府中グリーンウインド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1LDK	41.9m²	3,124万円	3,226万円
2LDK	56.5m²	4,186万円	4,410万円
3LDK	64.82m²	4,797万円	5,636万円

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アイディーコート府中グリーンウインド売買履歴

2022/11
売出価格
4,130万円〜4,490万円210〜228万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築12年
2023/08
売出価格
2,460万円〜2,820万円194〜223万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
2024/03
売出価格
3,349万円〜3,709万円265〜293万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,355万円〜3,715万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
サンデュエル府中現在築18年
2025/01
売出価格
4,140万円〜4,500万円215〜234万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ミオカステーロ府中美好町現在築12年
2024/04
売出価格
3,380万円〜3,740万円190〜210万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
サンデュエル府中現在築18年