3,680万円〜3,785万円
坪単価 174万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 11.6万円〜11.9万円/月
最終更新2026年05月25日
エステートトーマ
府中市・府中本町駅 徒歩5分・築33年
3,680万円〜3,785万円
坪単価 174万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 11.6万円〜11.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エステートトーマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステートトーマ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 69.90m² 南 |
| 301 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 69.90m² 南 |
| 401 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 69.90m² 南 |
| 501 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 69.90m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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501
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- オススメエステートトーマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,340万円 | 38万円/m² | 5階 | 113.52m² | 3LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.20m² | 2LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2025/02 | 成約5,090万円 | 50万円/m² | 2階 | 99.92m² | 2LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築33年 |
| オススメ | エステートトーマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 55.14m² | 3LDK | マートルコート府中 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,270万円 | 69万円/m² | 9階 | 61.88m² | 3LDK | ナイスアーバン府中 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約1億5,000万円 | 52万円/m² | 11階 | 285.72m² | 6LDK | リンデンハイム府中 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 10階 | 69.83m² | 3LDK | ナイスアーバン府中 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 57.26m² | 2LDK | グランレーブ府中 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,564万円 | 56万円/m² | 4階 | 62.89m² | 3LDK | グランレーブ府中 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約5,430万円 | 76万円/m² | 11階 | 71.03m² | 3LDK | ナイスアーバン府中 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステートトーマ資産性スコア
3.56
エステートトーマの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステートトーマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートトーマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,680万円236万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
エステートトーマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートトーママンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2府中本町
市場は廃れていて夜は真っ暗なことが多く、少し寂しい雰囲気を感じることもあります。
医療・福祉
4府中
府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートトーママンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩5分の距離にあるエステートトーマ、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
エステートトーマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートトーマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートトーマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 3,703万円 | 6,632万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。