3,196万円〜4,507万円
坪単価198万円/坪〜205万円/坪
最終更新2026年02月16日
ファミール坂村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール坂村部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 204 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 303 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 304 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 404 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 501 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 503 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約4,770万円66万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ボヌール府中
- 2025/06
- オススメファミール坂村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 成約4,608万円80万円/m²
- 56.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中宮西
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 成約3,300万円59万円/m²
- 55.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- マートルコート府中
- 2024/06
- 成約3,031万円52万円/m²
- 57.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション府中宮西
- 2024/04
- 成約4,290万円69万円/m²
- 61.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ナイスアーバン府中
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,340万円 | 38万円/m² | 5階 | 113.52m² | 3LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | ボヌール府中 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| オススメ | ファミール坂村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.20m² | 2LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,608万円 | 80万円/m² | 8階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,090万円 | 50万円/m² | 2階 | 99.92m² | 2LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2024/08 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.92m² | 3LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.14m² | 3LDK | マートルコート府中 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,031万円 | 52万円/m² | 1階 | 57.52m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 69万円/m² | 9階 | 61.88m² | 3LDK | ナイスアーバン府中 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール坂村資産性スコア
3.79
ファミール坂村の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール坂村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール坂村価格推移と将来予測
参考相場価格
4,507万円333万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ファミール坂村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール坂村マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5府中
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
住みやすさ
2府中本町
市場は廃れていて夜は真っ暗なことが多く、少し寂しい雰囲気を感じることもあります。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール坂村マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール坂村詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール坂村 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール坂村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 3,220万円 | 4,659万円 |
| 3LDK | 75m² | 4,507万円 | 5,976万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 49.04m²
- 8階/10階建