号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,288万円	価格を確認する	3,765万円	3LDK	73.11m²	-
202	4,310万円	価格を確認する	3,857万円	3LDK	73.47m²	-
301	4,308万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	73.11m²	-
302	4,330万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	73.47m²	-
401	4,323万円	価格を確認する	4,207万円	3LDK	73.11m²	-
402	4,346万円	価格を確認する	4,073万円	3LDK	73.47m²	-
501	4,303万円	価格を確認する	4,443万円	3LDK	73.11m²	-
502	4,329万円	価格を確認する	4,176万円	3LDK	73.47m²	-
601	4,338万円	価格を確認する	4,473万円	3LDK	73.11m²	-
602	4,364万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	73.47m²	-
701	4,377万円	価格を確認する	4,546万円	3LDK	73.11m²	-
702	4,402万円	価格を確認する	4,433万円	3LDK	73.47m²	-
801	4,451万円	価格を確認する	4,577万円	3LDK	73.11m²	-
802	4,476万円	価格を確認する	4,463万円	3LDK	73.47m²	-
901	4,531万円	価格を確認する	4,608万円	3LDK	73.11m²	-
902	4,557万円	価格を確認する	4,731万円	3LDK	73.47m²	-
1001	4,610万円	価格を確認する	4,638万円	3LDK	73.11m²	-
1002	4,637万円	価格を確認する	4,762万円	3LDK	73.47m²	-
1101	4,621万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	73.11m²	-
1102	4,647万円	価格を確認する	4,793万円	3LDK	73.47m²	-
1201	4,651万円	価格を確認する	4,916万円	3LDK	73.11m²	-
1202	4,678万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	73.47m²	-

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201

参考相場価格: 4,288万円

新築時価格: 3,765万円

3LDK
73.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 3,857万円

3LDK
73.47m²
-

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301

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,918万円

3LDK
73.11m²
-

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302

参考相場価格: 4,330万円

新築時価格: 3,938万円

3LDK
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401

参考相場価格: 4,323万円

新築時価格: 4,207万円

3LDK
73.11m²
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402

参考相場価格: 4,346万円

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3LDK
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501

参考相場価格: 4,303万円

新築時価格: 4,443万円

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502

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601

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プラネ府中販売中・賃貸の物件（0件）

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プラネ府中資産性スコア

3.57

プラネ府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラネ府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネ府中居住エリアの評価

プラネ府中の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネ府中新築時価格からの騰落率

3LDK
73.11m²

新築騰落率

114%築24年

新築時価格

3,765万円+523万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネ府中価格推移と将来予測

3LDK
73.11m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,288万円
5万円前年比

参考相場価格

4,288万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 58.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

プラネ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

日商岩井府中マンション

3LDK
68.59m²

京王線「東府中駅」徒歩7分

プラネ府中マンション概要

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このマンションは京王線府中駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

プラネ府中詳細情報

基本情報

建物名	プラネ府中
住所	東京都府中市宮西町2丁目15-1
アクセス	京王線「府中」徒歩5分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩9分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（22部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	73.11㎡〜73.47㎡
新築時価格	3765万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：4288万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピジョンランド府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネ府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
3LDK	73.29m²	4,389万円	5,562万円

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プラネ府中売買履歴

2005/01
売出価格
4,170万円〜4,530万円188〜204万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築4年
2006/02
売出価格
3,800万円〜4,160万円172〜188万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
2008/03
売出価格
4,000万円〜4,360万円181〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,940万円〜6,340万円259〜276万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年
2025/04
売出価格
4,448万円〜4,808万円259〜280万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズマンション府中宮西現在築26年
2025/04
売出価格
6,780万円〜7,180万円299〜316万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年