号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,655万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.03m²	南
202	3,993万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	60.14m²	南
203	4,836万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.90m²	南
301	4,722万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.03m²	南
302	4,049万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.14m²	南
303	4,904万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	72.90m²	南
401	4,741万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.03m²	南
402	4,062万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	60.14m²	南
403	4,922万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.90m²	南
501	4,752万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.03m²	南
502	4,069万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	60.14m²	南
503	4,932万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	72.90m²	南
601	4,764万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.03m²	南
602	4,077万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.14m²	南
603	4,944万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	72.90m²	南
701	4,751万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.03m²	南
702	4,070万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	60.14m²	南
703	4,931万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.90m²	南
801	4,736万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	70.03m²	南
802	4,058万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	60.14m²	南
803	4,914万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.90m²	南
901	4,743万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.03m²	南
902	4,064万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	60.14m²	南
903	4,922万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	72.90m²	南
1001	4,735万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.03m²	南
1002	4,058万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	60.14m²	南
1003	4,915万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	72.90m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,655万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.03m²
南

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202

参考相場価格: 3,993万円

新築時価格: 3,090万円

2LDK
60.14m²
南

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203

参考相場価格: 4,836万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
72.90m²
南

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301

参考相場価格: 4,722万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.03m²
南

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302

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
60.14m²
南

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303

参考相場価格: 4,904万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
72.90m²
南

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401

参考相場価格: 4,741万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
70.03m²
南

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402

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
60.14m²
南

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403

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
72.90m²
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501

参考相場価格: 4,752万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
70.03m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中宮西販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド府中宮西資産性スコア

3.76

プラウド府中宮西の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド府中宮西の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中宮西居住エリアの評価

プラウド府中宮西の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中宮西新築時価格からの騰落率

3LDK
70.03m²

新築騰落率

126%築21年

新築時価格

3,690万円+965万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中宮西価格推移と将来予測

3LDK
70.03m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,655万円
2万円前年比

参考相場価格

4,655万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

プラウド府中宮西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

日商岩井府中マンション

3LDK
68.59m²

京王線「東府中駅」徒歩7分

プラウド府中宮西マンション概要

写真を投稿する

京王線府中駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中宮西詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中宮西
住所	東京都府中市宮西町1丁目1-7
アクセス	京王線「府中」徒歩2分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩13分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩13分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.14㎡〜72.9㎡
新築時価格	3090万円〜4390万円
参考相場価格	2LDK：3993万円〜（60m²〜） 3LDK：4655万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中宮西間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
2LDK	60.14m²	4,062万円	4,378万円
3LDK	71.47m²	4,800万円	5,562万円

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プラウド府中宮西売買履歴

2016/03
売出価格
4,300万円〜4,660万円195〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
2016/12
売出価格
4,410万円〜4,770万円208〜225万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
2019/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円192〜208万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,940万円〜6,340万円259〜276万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年
2025/04
売出価格
6,780万円〜7,180万円299〜316万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年
2025/03
売出価格
8,380万円〜8,880万円297〜315万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年