3,576万円〜5,397万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
モンレーヴ府中南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
モンレーヴ府中南部屋別の参考相場価格
16部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 89.20m² | - |
| 302 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 70.98m² | - |
| 303 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 304 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 305 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 306 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 307 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 308 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 82.49m² | - |
| 309 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 310 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 311 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 312 | 3,996万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
| 313 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 314 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 315 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 316 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 5LDK | 89.28m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 89.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 76.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 76.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 4LDK
- 82.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
モンレーヴ府中南販売中・賃貸の物件（0件）
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モンレーヴ府中南資産性スコア
3.12
モンレーヴ府中南の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モンレーヴ府中南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンレーヴ府中南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,561万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
モンレーヴ府中南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンレーヴ府中南マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中河原駅から近く改札までの距離が短く便利
お部屋
4和室や床暖房があり快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中河原
2小児科はネット予約ができて便利ですが、混雑していることが多く、待合室が狭いと感じることもあります。
自然環境
分倍河原
5駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンレーヴ府中南マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
モンレーヴ府中南詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンレーヴ府中南（モンレーヴふちゅうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜104.65㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンレーヴ府中南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.98m² | 3,624万円 | 4,037万円 |
| 3LDK | 76.35m² | 3,899万円 | 4,779万円 |
| 4LDK | 89.34m² | 4,566万円 | 4,918万円 |
| 5LDK | 89.28m² | 4,512万円 | 4,491万円 |
モンレーヴ府中南売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円140〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円111〜127万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,858万円〜4,218万円160〜175万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円152〜167万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー府中南町現在築20年 - 2017/12
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円113〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
モナーク府中中河原現在築22年 - 2017/02
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円104〜122万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
モナーク府中中河原現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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カサーレ府中中河原
4,180万円- 3LDK
- 72.30m²
- 4階/5階建