号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,478万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	95.62m²	-
201	5,073万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.09m²	-
202	5,090万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	72.55m²	-
203	5,119万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.07m²	-
204	4,222万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	60.30m²	-
205	4,920万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.25m²	-
206	5,072万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.31m²	-
301	5,169万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.09m²	-
302	5,188万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.55m²	-
303	5,212万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.07m²	-
304	4,301万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	60.30m²	-
305	5,009万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.25m²	-
306	5,161万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.31m²	-
401	5,250万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.09m²	-
402	5,268万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.55m²	-
403	5,296万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	73.07m²	-
404	4,366万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	60.30m²	-
405	5,087万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.25m²	-
406	5,244万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.31m²	-
503	5,351万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.07m²	-
504	4,412万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	60.30m²	-
505	5,131万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.25m²	-
506	5,294万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.31m²	-
601	5,342万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.09m²	-
602	5,363万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.55m²	-
603	5,712万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	77.04m²	-
604	5,566万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	75.08m²	-
606	5,337万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.31m²	-
701	5,401万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.09m²	-
702	5,425万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	72.55m²	-
703	4,482万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	60.00m²	-
704	4,828万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	64.69m²	-
705	5,398万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.31m²	-
801	5,456万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.09m²	-
802	5,481万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	72.55m²	-
901	5,518万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.09m²	-
902	5,542万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.55m²	-
1001	5,573万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	72.09m²	-
1002	5,595万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.55m²	-
1101	5,600万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	72.09m²	-
1102	5,621万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.55m²	-
1201	5,606万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.09m²	-
1202	5,627万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.55m²	-
1301	5,652万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.09m²	-
1302	5,673万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	72.55m²	-
1401	5,664万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	72.09m²	-
1402	5,686万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,478万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
95.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,073万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,090万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,119万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.07m²
-

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204

参考相場価格: 4,222万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
60.30m²
-

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205

参考相場価格: 4,920万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
70.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,072万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
72.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,169万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,188万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,212万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
73.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

3.97

プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド府中の森公園ディアージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ居住エリアの評価

プラウド府中の森公園ディアージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
95.62m²

新築騰落率

163%築13年

新築時価格

3,950万円+2,528万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
95.62m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,478万円
87万円前年比

参考相場価格

6,478万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

日商岩井府中マンション

3LDK
69.80m²

京王線「東府中駅」徒歩7分

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

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このマンションは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中の森公園ディアージュ
住所	東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス	京王線「東府中」徒歩7分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分京王線「多磨霊園」徒歩15分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜95.62㎡
新築時価格	3270万円〜4770万円
参考相場価格	2LDK：4222万円〜（60m²〜） 3LDK：4920万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そよかぜハーモニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
2LDK	60.3m²	4,389万円	3,836万円
3LDK	72.31m²	5,363万円	4,834万円

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プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

2020/09
売出価格
4,490万円〜4,850万円206〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
2021/05
売出価格
4,480万円〜4,840万円205〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
2023/07
売出価格
4,390万円〜4,750万円199〜215万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,460万円〜4,820万円157〜170万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年
2024/10
売出価格
3,030万円〜3,390万円168〜188万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レーヴステージ府中緑町現在築16年
2024/10
売出価格
6,760万円〜7,160万円311〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウド府中緑町現在築13年