号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,912万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.44m²	南
102	4,494万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	64.41m²	南
201	5,009万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.44m²	南
202	4,660万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	65.32m²	南
203	5,053万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	70.90m²	南
301	5,316万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.71m²	南
302	4,926万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	65.32m²	南
303	5,342万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.90m²	南
401	5,373万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.71m²	南
402	4,979万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	65.32m²	南
403	5,399万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	70.90m²	南
501	5,412万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	70.71m²	南
502	5,009万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	65.32m²	南
503	5,431万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	70.90m²	南
601	5,425万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.71m²	南
602	5,020万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	65.32m²	南
603	5,443万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	70.90m²	南
701	5,438万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	70.71m²	南
702	5,023万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	65.32m²	南
703	5,447万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	70.90m²	南
801	5,441万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	70.71m²	南
802	5,026万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	65.32m²	南
803	5,449万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.90m²	南
901	5,452万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	70.71m²	南
902	5,035万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	65.32m²	南
903	5,465万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	70.90m²	南
1001	4,342万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	56.01m²	南
1002	5,044万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	65.32m²	南
1003	5,475万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	70.90m²	南
1101	6,426万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	82.87m²	南
1102	5,486万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.90m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,912万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
70.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,494万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
64.41m²
南

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201

参考相場価格: 5,009万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
70.44m²
南

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202

参考相場価格: 4,660万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
65.32m²
南

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203

参考相場価格: 5,053万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
70.90m²
南

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301

参考相場価格: 5,316万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
70.71m²
南

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302

参考相場価格: 4,926万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
65.32m²
南

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303

参考相場価格: 5,342万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
70.90m²
南

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401

参考相場価格: 5,373万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
70.71m²
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402

参考相場価格: 4,979万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
65.32m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミオカステーロ府中緑町販売中・賃貸の物件（0件）

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ミオカステーロ府中緑町資産性スコア

3.95

ミオカステーロ府中緑町の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ府中緑町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ府中緑町居住エリアの評価

ミオカステーロ府中緑町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ府中緑町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.44m²

新築騰落率

107%築16年

新築時価格

4,590万円+322万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ府中緑町価格推移と将来予測

3LDK
70.44m²

101の参考相場価格 2025/5: 4,912万円
94万円前年比

参考相場価格

4,912万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 69.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ府中緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

プレシス府中

3LDK
67.11m²

京王線「府中駅」徒歩6分

ミオカステーロ府中緑町マンション概要

写真を投稿する

京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にあるミオカステーロ府中緑町、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

ミオカステーロ府中緑町詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ府中緑町
住所	東京都府中市緑町1丁目12-6
アクセス	京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩6分京王線「府中」徒歩9分京王線「東府中」徒歩13分
築年数	築16年
階建（総戸数）	11階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.01㎡〜82.87㎡
新築時価格	3990万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：4342万円〜（56m²〜） 3LDK：4494万円〜（64m²〜） 4LDK：6426万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽのおうち（その他）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ府中緑町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中競馬正門前駅平均
2LDK	56.01m²	4,342万円	4,296万円
3LDK	70.71m²	5,342万円	5,580万円
4LDK	82.87m²	6,426万円	6,624万円

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ミオカステーロ府中緑町売買履歴

2011/08
売出価格
3,290万円〜3,650万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
2016/10
売出価格
4,030万円〜4,390万円204〜222万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2016/11
売出価格
3,810万円〜4,170万円193〜211万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,130万円〜5,530万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ現在築13年
2024/12
売出価格
5,640万円〜6,040万円257〜276万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ現在築13年
2024/11
売出価格
4,340万円〜4,700万円153〜165万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年