1,219万円〜1,630万円
坪単価 118万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.1万円/月
最終更新2026年04月20日
第2コーポ内堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
第2コーポ内堀部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 34.02m² 南 |
| 103 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 37.00m² 東 |
| 105 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 35.00m² 東 |
| 201 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 45.00m² 南 |
| 205 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 35.00m² 東 |
0002
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 34.02m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 37.00m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
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- 7.1万円/月
- 3DK
- 45.00m²
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205
- 参考相場価格
- 1,275万円
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- 6.1万円/月
- 2DK
- 35.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- オススメ第2コーポ内堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/02
- 2019/06
- 2016/10
- 2015/08
- 2014/11
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,108万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.04m² | 3LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 8階 | 59.40m² | 3LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,030万円 | 34万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築38年 |
| オススメ | 第2コーポ内堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築34年 |
| 2019/06 | 成約1,920万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.52m² | 3LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築33年 |
| 2016/10 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 1階 | 59.40m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築30年 |
| 2015/08 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.80m² | 3LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築29年 |
| 2014/11 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築28年 |
| 2013/09 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | ライオンズマンション府中の丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2コーポ内堀賃貸履歴
- 2025/11
- 5万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/05
- 7.5万円/月
- 47.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/05
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/05
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/09
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/11
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/04
- 6.3万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/07
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/01
- 6.3万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/11
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 47.0m² | 3DK | 築35年 |
| 2023/05 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/05 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/09 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2018/04 | 6.3万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/07 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2コーポ内堀資産性スコア
3.25
第2コーポ内堀の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2コーポ内堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2コーポ内堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円83万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
第2コーポ内堀0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2コーポ内堀マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
自然環境
5分倍河原
駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2コーポ内堀マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
第2コーポ内堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2コーポ内堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町4丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2コーポ内堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,267万円 | 1,668万円 |
| 3DK | 45m² | 1,630万円 | 2,259万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミネ聖蹟桜ケ丘
1,580万円- 66.17m²
- 3階/5階建