2,242万円〜4,093万円
坪単価212万円/坪〜236万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルミナスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルミナスガーデン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.28m² | - |
| 203 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.94m² | 南東 |
| 303 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.61m² | 南東 |
| 401 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 南東 |
| 503 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.61m² | 南東 |
| 504 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.94m² | 南東 |
| 601 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 南 |
| 603 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.94m² | 南東 |
| 701 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.71m² | 東 |
| 702 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.17m² | 南東 |
| 703 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.61m² | - |
202
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.28m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.61m²
- 南東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.61m²
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
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- 34.94m²
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- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.94m²
- 南東
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701
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.71m²
- 東
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702
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミナスガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- オススメルミナスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/05
- 成約3,690万円56万円/m²
- 65.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ディークラディア府中TIMESAVENUE
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,820万円 | 80万円/m² | 8階 | 72.55m² | 3LDK | プレシス府中エンティア | 築9年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 6階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,560万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築12年 |
| オススメ | ルミナスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | プレシス府中エンティア | 築8年 |
| 2023/11 | 成約4,790万円 | 66万円/m² | 5階 | 72.12m² | 2LDK | レクセル府中西府 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3LDK | レクセル府中西府 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 6階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約2,980万円 | 54万円/m² | 7階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約3,040万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築15年 |
| 2022/05 | 成約3,690万円 | 56万円/m² | 6階 | 65.60m² | 3LDK | ディークラディア府中TIMESAVENUE | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミナスガーデン資産性スコア
3.90
ルミナスガーデンの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナスガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,696万円199万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
ルミナスガーデン202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナスガーデンマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西府
西府駅周辺は閑静な住宅街で交通量も少なく、子どもと一緒に安心して暮らせる雰囲気が気に入っています。駅前には保育園や公園があり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
自然環境
5分倍河原
駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナスガーデンマンション概要
ＪＲ南武線西府駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ルミナスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.61㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.71m² | 2,335万円 | 1,481万円 |
| 1LDK | 43.17m² | 3,080万円 | 2,569万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 4,054万円 | 3,118万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル府中西
3,980万円- 72.50m²
- 2階/6階建