オプティマルレジデンス 外観

オプティマルレジデンス

府中市・府中駅 徒歩7分・築28年

3.87
1,458万円〜1,499万円
坪単価239万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年05月20日
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オプティマルレジデンス 外観

オプティマルレジデンス

府中市・府中駅 徒歩7分・築28年

1,458万円〜1,499万円
239万円/坪〜246万円/坪
3.87
最終更新
2025年05月20日

オプティマルレジデンス部屋別のAI推定価格

29部屋 / 29部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,472万円価格を確認する-1K20.16-
2031,458万円価格を確認する-1K20.16
2041,470万円価格を確認する-1K20.16
2051,477万円価格を確認する-1K20.16
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3011,464万円価格を確認する-1K20.16
3031,464万円価格を確認する-1K20.16
3041,480万円価格を確認する-1K20.16-
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3061,478万円価格を確認する-1K20.16
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4011,481万円価格を確認する-1K20.16
4021,481万円価格を確認する-1K20.16
4031,484万円価格を確認する-1K20.16-
4061,496万円価格を確認する-1K20.16
4071,481万円価格を確認する-1K20.16
4081,484万円価格を確認する-1K20.16-
5011,484万円価格を確認する-1K20.16
5021,484万円価格を確認する-1K20.16
5031,492万円価格を確認する-1K20.16
5041,496万円価格を確認する-1K20.16-
5061,492万円価格を確認する-1K20.16
6031,499万円価格を確認する-1K20.16-
6041,492万円価格を確認する-1K20.16
6051,499万円価格を確認する-1K20.16-
7011,486万円価格を確認する-1K20.16
7021,483万円価格を確認する-1K20.16
7041,483万円価格を確認する-1K20.16
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AI推定価格
1,472万円
新築時価格
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1,477万円
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  • 20.16
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AI推定価格
1,470万円
新築時価格
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1,464万円
新築時価格
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  • 20.16

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オプティマルレジデンス資産性スコア

3.87
オプティマルレジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オプティマルレジデンス

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オプティマルレジデンス居住エリアの評価

オプティマルレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オプティマルレジデンス価格推移と将来予測

AI推定価格

1,472万円41万円前年比

202のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
オプティマルレジデンス202の現在のAI推定価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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オプティマルレジデンスマンション概要

こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

オプティマルレジデンス詳細情報

基本情報

建物名オプティマルレジデンス
住所東京都府中市府中町2丁目14-2
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.16㎡〜20.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:1458万円〜(20m²〜)
AI推定価格の坪単価239万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち (その他)他
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学区府中第二小学校
府中第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オプティマルレジデンス間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
府中駅
平均
1K20.16m²1,481万円1,659万円

オプティマルレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円198〜219万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築29
    グレイスコート府中駅前現在築29
  • 2025/02
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円208〜228万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
    エル・ステージ府中現在築28
  • 2025/01
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円246〜265万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築26
    クレッセント府中現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
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    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオプティマルレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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