号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,444万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	63.31m²	-
102	4,339万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	61.83m²	-
103	3,881万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	55.14m²	-
201	4,502万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	63.31m²	-
202	4,381万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	61.83m²	-
203	4,652万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	65.62m²	-
204	4,750万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	66.86m²	-
301	4,679万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	64.83m²	-
302	4,679万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	65.62m²	-
303	4,770万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	66.86m²	-
401	4,693万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	65.62m²	-
402	4,782万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	66.86m²	-
501	4,705万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	65.62m²	-
502	4,795万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	66.86m²	-
601	4,549万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	63.52m²	-
602	3,975万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	55.14m²	-
701	6,171万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	85.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,444万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
63.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,339万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
61.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,881万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
55.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,502万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
63.31m²
-

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202

参考相場価格: 4,381万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
61.83m²
-

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203

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
65.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
66.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
64.83m²
-

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302

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
65.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
66.86m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミオカステーロ府中テラス販売中・賃貸の物件（0件）

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ミオカステーロ府中テラス資産性スコア

3.88

ミオカステーロ府中テラスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ府中テラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ府中テラス居住エリアの評価

ミオカステーロ府中テラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ府中テラス新築時価格からの騰落率

3LDK
63.31m²

新築騰落率

112%築10年

新築時価格

3,980万円+464万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ府中テラス価格推移と将来予測

3LDK
63.31m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,444万円
23万円前年比

参考相場価格

4,444万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 70.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ府中テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ府中テラス口コミ(15件)

周辺環境
4
駅周辺には、けやき通りという大きな通りがあり、とても歩道が広く、けやき並木がとてもきれいです。
周辺環境
4
駅周辺の商業施設は多いです。ルシーニュ、くるる、フォーリス、アートマンなど沢山あるので買い物に困りません。
周辺環境
4
最近は同じ建物内に本屋、飲食店エリアもオープンし、だいぶ活気が戻ったように思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ヴェラクシスガーデン府中

3LDK
70.74m²

京王線「府中駅」徒歩15分

ミオカステーロ府中テラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。

ミオカステーロ府中テラス詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ府中テラス
住所	東京都府中市晴見町1丁目3-5
アクセス	京王線「府中」徒歩12分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩13分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩20分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（17部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.14㎡〜85.41㎡
新築時価格	3680万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：3881万円〜（55m²〜） 3LDK：4339万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	晴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第九小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ府中テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
2LDK	55.14m²	3,928万円	4,378万円
3LDK	65.62m²	4,679万円	5,562万円

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ミオカステーロ府中テラス売買履歴

2018/03
売出価格
4,170万円〜4,530万円217〜236万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
2020/06
売出価格
3,870万円〜4,230万円195〜213万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2020/11
売出価格
4,330万円〜4,690万円221〜239万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
3,793万円〜4,153万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
シュロス府中パークアリーナ現在築14年
2022/03
売出価格
4,570万円〜4,930万円214〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
シュロス府中パークアリーナ現在築14年
2019/07
売出価格
3,670万円〜4,030万円162〜178万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
シュロス府中パークアリーナ現在築14年