号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,729万円	価格を確認する	5,088万円	4LDK	84.93m²	-
102	5,198万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	75.53m²	-
103	5,188万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	75.38m²	-
104	5,844万円	価格を確認する	5,068万円	4LDK	86.70m²	-
201	5,859万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	84.93m²	-
202	5,223万円	価格を確認する	4,358万円	3LDK	75.53m²	-
203	5,213万円	価格を確認する	4,558万円	3LDK	75.38m²	-
204	5,974万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	86.70m²	-
205	4,610万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	66.53m²	-
206	5,373万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	77.61m²	-
207	4,782万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	69.16m²	-
208	4,784万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	69.56m²	-
301	5,888万円	価格を確認する	5,188万円	4LDK	84.93m²	-
302	5,248万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	75.53m²	-
303	5,238万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.38m²	-
304	6,004万円	価格を確認する	5,148万円	4LDK	86.70m²	-
305	4,629万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	66.53m²	-
306	5,404万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	77.61m²	-
307	5,063万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	72.74m²	-
401	5,910万円	価格を確認する	5,248万円	4LDK	84.93m²	-
402	5,266万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	75.53m²	-
403	5,255万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	75.38m²	-
404	6,022万円	価格を確認する	5,228万円	4LDK	86.70m²	-
405	4,641万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	66.53m²	-
406	5,421万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	77.61m²	-
407	5,075万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	72.74m²	-
501	5,940万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	84.93m²	-
502	5,293万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	75.53m²	-
503	5,283万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	75.38m²	-
504	6,054万円	価格を確認する	5,348万円	4LDK	86.70m²	-
505	5,866万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	83.31m²	-
506	5,101万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	72.74m²	-
601	5,954万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	84.93m²	-
602	5,310万円	価格を確認する	4,628万円	3LDK	75.53m²	-
603	6,531万円	価格を確認する	6,458万円	4LDK	92.60m²	-
604	5,114万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	72.74m²	-
701	5,973万円	価格を確認する	5,438万円	4LDK	84.93m²	-
702	5,334万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.53m²	-
703	5,438万円	価格を確認する	5,368万円	3LDK	76.67m²	-
704	5,130万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	72.74m²	-
801	6,007万円	価格を確認する	5,578万円	4LDK	84.93m²	-
802	5,767万円	価格を確認する	5,768万円	3LDK	80.78m²	-
803	5,160万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	72.74m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,729万円

新築時価格: 5,088万円

4LDK
84.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,198万円

新築時価格: 4,328万円

3LDK
75.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,188万円

新築時価格: 4,528万円

3LDK
75.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,844万円

新築時価格: 5,068万円

4LDK
86.70m²
-

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201

参考相場価格: 5,859万円

新築時価格: 5,128万円

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84.93m²
-

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202

参考相場価格: 5,223万円

新築時価格: 4,358万円

3LDK
75.53m²
-

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203

参考相場価格: 5,213万円

新築時価格: 4,558万円

3LDK
75.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,974万円

新築時価格: 5,098万円

4LDK
86.70m²
-

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205

参考相場価格: 4,610万円

新築時価格: 3,968万円

3LDK
66.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,373万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
77.61m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

BELISTA府中資産性スコア

3.86

BELISTA府中の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

BELISTA府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA府中居住エリアの評価

BELISTA府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA府中新築時価格からの騰落率

4LDK
84.93m²

新築騰落率

116%築15年

新築時価格

5,088万円+641万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA府中価格推移と将来予測

4LDK
84.93m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,729万円
95万円前年比

参考相場価格

5,729万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

BELISTA府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ヴェラクシスガーデン府中

3LDK
70.74m²

京王線「府中駅」徒歩15分

BELISTA府中マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。

BELISTA府中詳細情報

基本情報

建物名	BELISTA府中
住所	東京都府中市晴見町1丁目13-14
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩13分京王線「府中」徒歩14分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩22分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.53㎡〜92.6㎡
新築時価格	3968万円〜6458万円
参考相場価格	2LDK：4784万円〜（69m²〜） 3LDK：4610万円〜（66m²〜） 4LDK：5729万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	晴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第九小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北府中駅平均
2LDK	69.56m²	4,784万円	3,778万円
3LDK	75.38m²	5,230万円	4,867万円
4LDK	84.93m²	5,963万円	5,608万円

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BELISTA府中売買履歴

2022/10
売出価格
5,430万円〜5,830万円212〜227万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
2022/11
売出価格
4,930万円〜5,330万円210〜227万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2023/03
売出価格
4,390万円〜4,750万円218〜236万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,330万円〜5,730万円198〜213万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
サンクタスミュゼ府中現在築17年
2024/09
売出価格
5,810万円〜6,210万円218〜233万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
サンクタスミュゼ府中現在築17年
2023/12
売出価格
6,861万円〜7,261万円202〜214万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
サンクタスミュゼ府中現在築17年