号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,038万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	64.48m²	南
202	4,049万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	64.57m²	南
301	3,983万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	64.48m²	南
302	3,993万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	64.57m²	南
401	3,936万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	64.48m²	南
402	3,947万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	64.57m²	南
501	3,983万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	64.48m²	南
502	3,995万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	64.57m²	南
601	4,010万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	64.48m²	南
602	4,021万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	64.57m²	南
701	4,326万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	64.48m²	南
702	4,333万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	64.57m²	南
801	4,438万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	64.48m²	南
802	4,445万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	64.57m²	南
901	4,502万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	64.48m²	南
902	4,505万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.57m²	南
1001	4,528万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.48m²	南
1002	4,531万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.57m²	南
1101	4,562万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	64.48m²	南
1102	4,565万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	64.57m²	南
1201	4,585万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	64.48m²	南
1202	4,588万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	64.57m²	南
1301	4,607万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	64.48m²	南
1302	4,610万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	64.57m²	南
1401	4,600万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	64.48m²	南
1402	4,604万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	64.57m²	南
1501	4,611万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	64.48m²	南
1502	4,616万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	64.57m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
64.48m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
64.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
64.48m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,993万円

新築時価格: 3,048万円

3LDK
64.57m²
南

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401

参考相場価格: 3,936万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
64.48m²
南

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402

参考相場価格: 3,947万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
64.57m²
南

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501

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
64.48m²
南

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502

参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
64.57m²
南

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601

参考相場価格: 4,010万円

新築時価格: 3,368万円

3LDK
64.48m²
南

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602

参考相場価格: 4,021万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
64.57m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラヴィドール府中サザンテラス販売中・賃貸の物件（0件）

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ラヴィドール府中サザンテラス資産性スコア

3.73

ラヴィドール府中サザンテラスの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィドール府中サザンテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール府中サザンテラス居住エリアの評価

ラヴィドール府中サザンテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール府中サザンテラス新築時価格からの騰落率

3LDK
64.48m²

新築騰落率

139%築20年

新築時価格

2,898万円+1,140万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール府中サザンテラス価格推移と将来予測

3LDK
64.48m²

201の参考相場価格 2025/5: 4,038万円
84万円前年比

参考相場価格

4,038万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

ラヴィドール府中サザンテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

アイディコート府中

3LDK
65.28m²

京王線「府中競馬正門前駅」徒歩4分

ラヴィドール府中サザンテラスマンション概要

写真を投稿する

京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるラヴィドール府中サザンテラス、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

ラヴィドール府中サザンテラス詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール府中サザンテラス
住所	東京都府中市八幡町1丁目8-22
アクセス	京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩4分京王線「府中」徒歩10分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩18分
築年数	築20年
階建（総戸数）	15階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.48㎡〜64.57㎡
新築時価格	2858万円〜3778万円
参考相場価格	3LDK：3936万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八幡保育所（認可）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール府中サザンテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中競馬正門前駅平均
3LDK	64.53m²	4,473万円	5,580万円

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ラヴィドール府中サザンテラス売買履歴

2013/03
売出価格
2,650万円〜3,010万円136〜154万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2015/02
売出価格
3,215万円〜3,575万円165〜183万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
2016/04
売出価格
3,710万円〜4,070万円190〜209万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,120万円〜5,520万円254〜274万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
アイディーコート府中現在築22年
2024/07
売出価格
3,740万円〜4,100万円186〜204万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
アイディーコート府中現在築22年
2023/12
売出価格
4,800万円〜5,160万円207〜223万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
ミオカステーロ府中現在築19年