マイレジデンス府中
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩5分・築11年
2026年05月25日
マイレジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイレジデンス府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 13.83m² 東 |
| 102 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 13.83m² - |
| 103 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 16.43m² - |
| 106 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 201 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 50.50m² - |
| 202 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 26.94m² 東 |
| 203 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 26.95m² 東 |
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 13.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 13.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 16.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 21.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 50.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 26.94m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 26.95m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメマイレジデンス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,140万円 | 84万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ベルジュール府中III | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,090万円 | 99万円/m² | 12階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,698万円 | 82万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築10年 |
| オススメ | マイレジデンス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,999万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.11m² | 3LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.19m² | 3LDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイレジデンス府中賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 26.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 6.2万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 6.6万円/月
- 21.86m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 6.8万円/月
- 26.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/01
- 5.5万円/月
- 13.83m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2024/11
- 5.5万円/月
- 13.83m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2024/10
- 5.7万円/月
- 13.83m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2023/12
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 16.43m² | 1K | 築10年 |
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 2階 | 26.95m² | 1R | 築10年 |
| 2025/04 | 6.2万円/月 | 1階 | 20.21m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 6.6万円/月 | 1階 | 21.86m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 26.95m² | 1R | 築10年 |
| 2025/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 13.83m² | 1R | 築9年 |
| 2024/11 | 5.5万円/月 | 1階 | 13.83m² | 1R | 築9年 |
| 2024/10 | 5.7万円/月 | 1階 | 13.83m² | 1R | 築9年 |
| 2023/12 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/09 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイレジデンス府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイレジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
904万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイレジデンス府中マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイレジデンス府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
マイレジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイレジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.83㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイレジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.39m² | 1,363万円 | 1,082万円 |
| 1K | 19.15m² | 1,262万円 | 1,458万円 |
| 1LDK | 50.5m² | 3,545万円 | 3,164万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。