3,598万円〜5,360万円
坪単価217万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年06月03日
イニシア府中部屋別の参考相場価格
5部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 602 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 603 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 604 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 605 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 54.71m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
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604
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- 3,674万円
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- 3,438万円
- 2LDK
- 54.36m²
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イニシア府中販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア府中資産性スコア
3.80
イニシア府中の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,050万円30万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
イニシア府中601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア府中口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
総住戸数が少なく管理が行き届いている
- 共用部分4
内廊下設計で落ち着いた雰囲気
- アクセス4
立川や調布など周辺都市への移動も便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イニシア府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
イニシア府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜78.82㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 3,751万円 | 4,299万円 |
| 3LDK | 74.98m² | 5,082万円 | 5,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円276〜297万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
府中テラス八幡町現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円218〜232万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
ユニーブル東府中レジデンシャルステート現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円228〜249万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
府中テラス八幡町現在築13年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。