3,620万円〜6,134万円
坪単価157万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月02日
エフユニバース府中の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エフユニバース府中の杜部屋別の参考相場価格
57部屋 / 587部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,286万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 110.68m² | - |
| 402 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 97.20m² | - |
| 403 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 404 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 405 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 406 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 407 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 100.44m² | - |
| 408 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 100.65m² | - |
| 409 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 95.35m² | - |
| 410 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 411 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 412 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 100.68m² | - |
| 413 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 100.35m² | - |
| 414 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 415 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 416 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 417 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 418 | 5,291万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 110.77m² | - |
| 419 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 88.80m² | - |
| 420 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 421 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 422 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 91.42m² | - |
| 423 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 92.81m² | - |
| 424 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 95.67m² | - |
| 425 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 89.68m² | - |
| 426 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 427 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 428 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 429 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 430 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 431 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 432 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 433 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 434 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
| 435 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 107.00m² | - |
| 436 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 437 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 438 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 439 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 440 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 100.71m² | - |
| 441 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 100.57m² | - |
| 442 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 443 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 444 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 445 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 87.24m² | - |
| 446 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 447 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 448 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 448 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 449 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 450 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 451 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 90.06m² | - |
| 452 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 453 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 454 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 455 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 456 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 4LDK
- 110.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 97.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 100.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 100.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 95.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 90.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エフユニバース府中の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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エフユニバース府中の杜資産性スコア
3.13
エフユニバース府中の杜の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフユニバース府中の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフユニバース府中の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,286万円74万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
エフユニバース府中の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフユニバース府中の杜マンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしていて安心感がある
住民の雰囲気
5非常に静かなマンションで落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
府中
2駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
西府
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、閉店時間が早い店が多く、夜遅くに買い物したい時は不便に感じます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフユニバース府中の杜マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数587戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エフユニバース府中の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフユニバース府中の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市東芝町1-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（587部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.85㎡〜121㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフユニバース府中の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.3m² | 3,864万円 | 5,636万円 |
| 4LDK | 95.5m² | 4,711万円 | 5,906万円 |
| 5LDK | 121m² | 5,803万円 | 6,977万円 |
エフユニバース府中の杜売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円126〜138万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円101〜116万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円125〜140万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エフユニバース
4,980万円- 4LDK
- 89.68m²
- 2階/15階建