2,126万円〜3,845万円
坪単価 231万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 6.9万円〜9.8万円/月
最終更新2026年04月20日
パールオハナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールオハナ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 41.80m² 南 |
| 102 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 41.80m² 南 |
| 103 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 30.44m² 南 |
| 201 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 51.27m² 南 |
| 202 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 51.27m² 南 |
| 203 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.48m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 41.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 41.80m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 30.44m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 51.27m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 51.27m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 43.48m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/01
- オススメパールオハナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 71万円/m² | 2階 | 79.52m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築12年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築12年 |
| オススメ | パールオハナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 8階 | 75.78m² | 2LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.90m² | 3LDK | プラウド府中天神町 カームレジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 6階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,240万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,270万円 | 61万円/m² | 1階 | 86.05m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,260万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.34m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールオハナ賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 51.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/04
- 9万円/月
- 51.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 43.48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/02
- 8.1万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/10
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/04
- 8.3万円/月
- 43.48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/01
- 7.2万円/月
- 41.8m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/04
- 7.4万円/月
- 41.8m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 51.27m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 2階 | 51.27m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 2階 | 43.48m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 8.1万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 43.48m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 41.8m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 7.4万円/月 | 1階 | 41.8m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パールオハナ資産性スコア
3.89
パールオハナの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールオハナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールオハナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,061万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
パールオハナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールオハナマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールオハナマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
パールオハナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールオハナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町4丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.44㎡〜51.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールオハナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.44m² | 2,126万円 | 984万円 |
| 1LDK | 43.48m² | 3,247万円 | 3,176万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,398万円- 3LDK
- 83.70m²
- 1階/4階建