ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ

府中市・府中駅 徒歩15分・築22年

3.49
3,547万円〜5,535万円
坪単価182万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ

府中市・府中駅 徒歩15分・築22年

3,547万円〜5,535万円
182万円/坪〜195万円/坪
3.49
最終更新
2025年06月03日

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,041万円価格を確認する5,490万円4LDK90.52-
3024,417万円価格を確認する4,710万円3LDK79.26-
3034,257万円価格を確認する4,580万円3LDK76.27-
3044,127万円価格を確認する4,450万円3LDK73.96-
3055,011万円価格を確認する5,590万円4LDK90.10-
3064,201万円価格を確認する4,160万円3LDK75.26-
3074,075万円価格を確認する3,920万円3LDK73.04-
3084,237万円価格を確認する4,080万円3LDK75.95-
3094,057万円価格を確認する3,920万円3LDK72.76-
3103,981万円価格を確認する3,840万円3LDK71.40-
3114,318万円価格を確認する4,330万円3LDK77.51-
301
参考相場価格
5,041万円
新築時価格
5,490万円
  • 4LDK
  • 90.52
  • -
302
参考相場価格
4,417万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
303
参考相場価格
4,257万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.27
  • -
304
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.96
  • -
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305
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
5,590万円
  • 4LDK
  • 90.10
  • -
306
参考相場価格
4,201万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 75.26
  • -
307
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 73.04
  • -
308
参考相場価格
4,237万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 75.95
  • -
309
参考相場価格
4,057万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
310
参考相場価格
3,981万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ販売中・賃貸の物件(1件)

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ資産性スコア

3.49
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ居住エリアの評価

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築22年

新築時価格

5,490万円-449万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,041万円26万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
住所東京都府中市天神町1丁目1-10
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積64.23㎡〜94㎡
新築時価格2980万円〜5990万円
参考相場価格
  • 2LDK:3547万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3953万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4974万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぱる★キッズ府中 (認証保育所)他
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学区府中第二小学校
府中第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK65.54m²3,619万円4,384万円
3LDK75.26m²4,233万円5,570万円
4LDK90.1m²5,078万円5,859万円

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ売買履歴

  • 2009/02
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円183〜198万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2012/02
    売出価格
    4,800万円〜5,200万円176〜191万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2012/09
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円136〜152万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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