3,526万円〜5,695万円
坪単価152万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月02日
エルフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルフォレスト部屋別の参考相場価格
53部屋 / 493部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,988万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 105.92m² | - |
| 402 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 403 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 404 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 405 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 81.29m² | - |
| 406 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 407 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 408 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 409 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 410 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 411 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 412 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 413 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 414 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 415 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 416 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 417 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 418 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 419 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 420 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 92.74m² | - |
| 421 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 422 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 423 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 424 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 425 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 106.25m² | - |
| 426 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 98.20m² | - |
| 427 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 428 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 429 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 430 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 431 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 432 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 433 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 93.51m² | - |
| 434 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 87.34m² | - |
| 435 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 90.93m² | - |
| 436 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 437 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 438 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 439 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 87.34m² | - |
| 440 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 93.56m² | - |
| 441 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 91.35m² | - |
| 442 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 443 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 444 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 445 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 446 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 447 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 448 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 449 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 450 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 103.82m² | - |
| 451 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 452 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 453 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 105.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 81.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 95.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 97.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エルフォレスト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルフォレスト資産性スコア
3.01
エルフォレストの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,988万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
エルフォレスト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフォレストマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
教育環境
多磨
5多磨駅周辺には東京外国語大学や国際基督教大学があり、学園都市の雰囲気が漂っていて、教育に関心の高い家庭には魅力的な環境です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数493戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市浅間町3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（493部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜121.36㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.58m² | 3,876万円 | 5,315万円 |
| 4LDK | 97.22m² | 4,512万円 | 6,085万円 |
エルフォレスト売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円119〜130万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円135〜146万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円126〜136万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円130〜145万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
エルフォレストガーデンウィング棟現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,139万円〜4,499万円157〜171万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
エルフォレストガーデンウィング棟現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円143〜157万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
エルフォレストビューウィング棟現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浅間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エルフォレスト ガーデンウィング棟
4,599万円- 3LDK
- 78.91m²
- 8階/11階建