号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	4,194万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	69.57m²	-
106	4,302万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.38m²	-
107	3,990万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	66.12m²	-
108	4,800万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	79.12m²	-
109	4,968万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	82.29m²	-
110	4,093万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	68.16m²	-
201	5,119万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	83.87m²	-
202	4,765万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	78.47m²	-
203	5,143万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	84.26m²	-
204	3,891万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	63.97m²	-
205	4,236万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	69.57m²	-
206	4,365万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.38m²	-
207	4,023万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	66.12m²	-
208	4,849万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	79.12m²	-
209	5,027万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	82.29m²	-
210	4,146万円	価格を確認する	3,120万円	2LDK	68.16m²	-
301	4,910万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	79.60m²	-
302	4,797万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.47m²	-
303	5,175万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	84.26m²	-
304	3,916万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	63.97m²	-
305	4,259万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	69.57m²	-
306	4,391万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.38m²	-
307	4,047万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	66.12m²	-
308	4,880万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	79.12m²	-
309	5,058万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	82.29m²	-
310	4,175万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	68.16m²	-
402	6,386万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	102.07m²	-
403	5,228万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	84.26m²	-
404	3,955万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	63.97m²	-
405	4,306万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	69.57m²	-
406	4,440万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.38m²	-
407	5,290万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	84.99m²	-
409	5,141万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	82.78m²	-
503	4,856万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	77.59m²	-
504	3,891万円	価格を確認する	3,150万円	2LDK	62.70m²	-
505	6,595万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	105.78m²	-
509	4,233万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	68.16m²	-
604	6,410万円	価格を確認する	6,090万円	4LDK	102.48m²	-
605	5,583万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	88.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

105

AI推定価格: 4,194万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
69.57m²
-

高精度な査定価格を確認する

106

AI推定価格: 4,302万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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AI推定価格: 3,990万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
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新築時価格: 3,290万円

3LDK
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AI推定価格: 4,968万円

新築時価格: 3,920万円

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AI推定価格: 4,093万円

新築時価格: 3,020万円

2LDK
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AI推定価格: 5,119万円

新築時価格: 4,190万円

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AI推定価格: 4,765万円

新築時価格: 3,890万円

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AI推定価格: 5,143万円

新築時価格: 4,390万円

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204

AI推定価格: 3,891万円

新築時価格: 2,850万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モンレーヴ中河原販売中・賃貸の物件（0件）

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モンレーヴ中河原資産性スコア

3.75

モンレーヴ中河原の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モンレーヴ中河原の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モンレーヴ中河原居住エリアの評価

モンレーヴ中河原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モンレーヴ中河原新築時価格からの騰落率

3LDK
69.57m²

新築騰落率

140%築24年

新築時価格

2,990万円+1,204万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

モンレーヴ中河原価格推移と将来予測

3LDK
69.57m²

105のAI推定価格 2025/5: 4,194万円
15万円前年比

AI推定価格

4,194万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 60.3万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

モンレーヴ中河原105の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モンレーヴ中河原口コミ(15件)

周辺環境
3
焼き鳥やラーメン店が多い
周辺環境
5
子育て支援が充実している
アクセス
4
駅から近く、ホームまでのアクセスが快適で通勤に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

ラヴィラ府中多摩川

3LDK
80.65m²

京王線「中河原駅」徒歩10分

モンレーヴ中河原マンション概要

写真を投稿する

京王線中河原駅より徒歩3分の距離にあるモンレーヴ中河原、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。

モンレーヴ中河原詳細情報

基本情報

建物名	モンレーヴ中河原
住所	東京都府中市住吉町4丁目13-6
アクセス	京王線「中河原」徒歩3分ＪＲ南武線「西府」徒歩18分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.7㎡〜105.78㎡
新築時価格	2850万円〜6090万円
AI推定価格	2LDK：3891万円〜（62m²〜） 3LDK：3990万円〜（66m²〜） 4LDK：5290万円〜（84m²〜）
AI推定価格の坪単価	198万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	四谷小学校府中第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	西武不動産販売㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モンレーヴ中河原間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	中河原駅平均
2LDK	66.07m²	4,024万円	3,992万円
3LDK	78.47m²	4,798万円	4,680万円
4LDK	102.07m²	6,386万円	4,807万円

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モンレーヴ中河原売買履歴

2017/07
売出価格
3,680万円〜4,040万円119〜131万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
2018/02
売出価格
2,530万円〜2,890万円123〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
2018/03
売出価格
2,910万円〜3,270万円138〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,150万円〜4,510万円171〜186万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年
2025/03
売出価格
3,380万円〜3,740万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年
2025/01
売出価格
3,760万円〜4,120万円164〜180万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年