号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	4,204万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	69.57m²	-
106	4,311万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.38m²	-
107	3,992万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	66.12m²	-
108	4,806万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	79.12m²	-
109	4,957万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	82.29m²	-
110	4,080万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	68.16m²	-
201	5,121万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	83.87m²	-
202	4,792万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	78.47m²	-
203	5,130万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	84.26m²	-
204	3,889万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	63.97m²	-
205	4,252万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	69.57m²	-
206	4,378万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.38m²	-
207	4,041万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	66.12m²	-
208	4,861万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	79.12m²	-
209	5,031万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	82.29m²	-
210	4,141万円	価格を確認する	3,120万円	2LDK	68.16m²	-
301	4,927万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	79.60m²	-
302	4,821万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.47m²	-
303	5,165万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	84.26m²	-
304	3,911万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	63.97m²	-
305	4,276万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	69.57m²	-
306	4,403万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.38m²	-
307	4,062万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	66.12m²	-
308	4,893万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	79.12m²	-
309	5,066万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	82.29m²	-
310	4,166万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	68.16m²	-
402	6,353万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	102.07m²	-
403	5,232万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	84.26m²	-
404	3,964万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	63.97m²	-
405	4,327万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	69.57m²	-
406	4,457万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.38m²	-
407	5,319万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	84.99m²	-
409	5,165万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	82.78m²	-
503	4,894万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	77.59m²	-
504	3,904万円	価格を確認する	3,150万円	2LDK	62.70m²	-
505	6,557万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	105.78m²	-
509	4,245万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	68.16m²	-
604	6,398万円	価格を確認する	6,090万円	4LDK	102.48m²	-
605	5,591万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	88.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,204万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
69.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,311万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
71.38m²
-

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107

参考相場価格: 3,992万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
66.12m²
-

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参考相場価格: 4,806万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
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109

参考相場価格: 4,957万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
82.29m²
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110

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: 3,020万円

2LDK
68.16m²
-

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201

参考相場価格: 5,121万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
83.87m²
-

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202

参考相場価格: 4,792万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
78.47m²
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203

参考相場価格: 5,130万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
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-

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204

参考相場価格: 3,889万円

新築時価格: 2,850万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モンレーヴ中河原販売中・賃貸の物件（0件）

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モンレーヴ中河原資産性スコア

3.71

モンレーヴ中河原の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モンレーヴ中河原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モンレーヴ中河原居住エリアの評価

モンレーヴ中河原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モンレーヴ中河原新築時価格からの騰落率

3LDK
69.57m²

新築騰落率

141%築24年

新築時価格

2,990万円+1,214万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モンレーヴ中河原価格推移と将来予測

3LDK
69.57m²

105の参考相場価格 2025/7: 4,204万円
3万円前年比

参考相場価格

4,204万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

モンレーヴ中河原105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モンレーヴ中河原口コミ(15件)

周辺環境
3
焼き鳥やラーメン店が多い
周辺環境
5
子育て支援が充実している
アクセス
4
駅から近く、ホームまでのアクセスが快適で通勤に便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,100万円

プラウド府中中河原

4LDK
103.08m²

京王線「中河原」徒歩4分

モンレーヴ中河原マンション概要

写真を投稿する

京王線中河原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。

モンレーヴ中河原詳細情報

基本情報

建物名	モンレーヴ中河原
住所	東京都府中市住吉町4丁目13-6
アクセス	京王線「中河原」徒歩3分ＪＲ南武線「西府」徒歩18分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.7㎡〜105.78㎡
新築時価格	2850万円〜6090万円
参考相場価格	2LDK：3889万円〜（62m²〜） 3LDK：3992万円〜（66m²〜） 4LDK：5319万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	四谷小学校府中第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	西武不動産販売㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モンレーヴ中河原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中河原駅平均
2LDK	66.07m²	4,022万円	4,080万円
3LDK	78.47m²	4,813万円	4,779万円
4LDK	102.07m²	6,353万円	4,932万円

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モンレーヴ中河原売買履歴

2017/07
売出価格
3,690万円〜4,050万円120〜131万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
2018/02
売出価格
2,650万円〜3,010万円129〜146万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
2018/03
売出価格
2,880万円〜3,240万円137〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,140万円〜4,500万円171〜185万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年
2025/03
売出価格
3,260万円〜3,620万円152〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年
2025/01
売出価格
3,790万円〜4,150万円165〜181万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年