1,937万円〜3,412万円
坪単価 142万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 10万円〜14.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ネクステージ中河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ中河原部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 102 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 57.48m² - |
| 103 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 60.25m² - |
| 104 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 201 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 202 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 57.48m² - |
| 203 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 204 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13万円/月 | 3LDK | 60.25m² - |
| 205 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 301 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 302 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 57.48m² - |
| 303 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 304 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 60.25m² - |
| 305 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 401 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 402 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 57.48m² - |
| 403 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 404 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 60.25m² - |
| 501 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 57.48m² - |
| 502 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 57.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 60.25m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 57.48m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 60.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
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- 12.9万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ネクステージ中河原販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ中河原売買履歴
- 2019/10
- 2019/09
- 2018/09
- 2013/05
- 2012/11
- 2010/05
- 2009/11
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 1階 | 45.00m² | 1SDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 61.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/05 | 成約2,250万円 | 37万円/m² | 1階 | 60.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/01 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメネクステージ中河原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 63万円/m² | 7階 | 91.16m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| オススメ | ネクステージ中河原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,040万円 | 65万円/m² | 8階 | 77.34m² | 2SLDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,438万円 | 70万円/m² | 8階 | 77.55m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 103.08m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 7階 | 80.36m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.87m² | 3LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ中河原資産性スコア
3.45
ネクステージ中河原の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ中河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ中河原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ネクステージ中河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ中河原マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中河原
中河原駅周辺には小児科や内科、アレルギー科などのクリニックが複数あり、総合病院も近くにあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
治安
4西府
駅前は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。スーパーも目の前にあり、人通りも多いです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ中河原マンション概要
京王線中河原駅より徒歩3分の距離にあるネクステージ中河原、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ネクステージ中河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ中河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町1丁目83-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ中河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 2,035万円 | 3,797万円 |
| 3LDK | 60.25m² | 2,741万円 | 4,828万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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