1,921万円〜3,387万円
坪単価 141万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 10万円〜14.5万円/月
5.1%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
ネクステージ中河原
府中市・中河原駅 徒歩3分・築22年
1,921万円〜3,387万円
坪単価 141万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 10万円〜14.5万円/月
5.1%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ネクステージ中河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ中河原部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10万円/月 6.3% | 2LDK | 45.00m² - |
| 102 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.1万円/月 5.9% | 3LDK | 57.48m² - |
| 103 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13万円/月 6.1% | 3LDK | 60.25m² - |
| 104 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 61.50m² - |
| 201 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 75.00m² - |
| 202 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 57.48m² - |
| 203 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.9万円/月 5.5% | 3LDK | 61.50m² - |
| 204 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 60.25m² - |
| 205 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 61.50m² - |
| 301 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 60.00m² - |
| 302 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.3万円/月 5.6% | 3LDK | 57.48m² - |
| 303 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 61.50m² - |
| 304 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.2万円/月 5.8% | 3LDK | 60.25m² - |
| 305 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.3万円/月 5.9% | 3LDK | 61.50m² - |
| 401 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.4万円/月 5.9% | 2LDK | 45.00m² - |
| 402 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 57.48m² - |
| 403 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.2万円/月 5.3% | 3LDK | 61.50m² - |
| 404 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 60.25m² - |
| 501 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12万円/月 5.1% | 3LDK | 57.48m² - |
| 502 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.9万円/月 5.1% | 3LDK | 61.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 57.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 57.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネクステージ中河原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ネクステージ中河原売買履歴
- 2019/10
- 2019/09
- 2018/09
- 2013/05
- 2012/11
- 2010/05
- 2009/11
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 1階 | 45.00m² | 1SDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 61.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/05 | 成約2,250万円 | 37万円/m² | 1階 | 60.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/01 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメネクステージ中河原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 63万円/m² | 7階 | 91.16m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| オススメ | ネクステージ中河原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,040万円 | 65万円/m² | 8階 | 77.34m² | 2SLDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,438万円 | 70万円/m² | 8階 | 77.55m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 103.08m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 7階 | 80.36m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.87m² | 3LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ中河原販売履歴
- 2019/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 販売 1,940万円 | 43万円/m² | 4階 | 45m² | 2DK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 2,350万円 | 40万円/m² | 1階 | 57.48m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネクステージ中河原資産性スコア
3.44
ネクステージ中河原の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ中河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ中河原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ネクステージ中河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ中河原マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中河原
駅前に大きなスーパーが2つあり、ライフは夜0時まで、西友は24時間営業なので仕事帰りが遅くなっても買い物に困らないのが本当に助かっています。
教育環境
5西府
西府駅周辺には小学校や学童保育所があり、通学の負担が少なくて安心です。地域の学習拠点も近く、子どもがのびのび学べる環境だと思います。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネクステージ中河原マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ネクステージ中河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ中河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町1丁目83-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ中河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 2,016万円 | 3,794万円 |
| 3LDK | 60.25m² | 2,713万円 | 4,866万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルドミール多摩川
3,180万円- 3LDK
- 73.19m²
- 8階/11階建