4,038万円〜5,552万円
坪単価 171万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.1万円/月
最終更新2026年05月25日
オーベル府中清水が丘
府中市・東府中駅 徒歩4分・築24年
4,038万円〜5,552万円
坪単価 171万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オーベル府中清水が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル府中清水が丘部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,193万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 98.23m² - |
| 102 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 77.91m² - |
| 103 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 104 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 105 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.38m² - |
| 106 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.72m² - |
| 107 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.16m² - |
| 108 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 87.97m² - |
| 109 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 83.23m² - |
| 110 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 83.23m² - |
| 111 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,276万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 112 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,276万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 201 | 5,286万円 | 価格を確認する | 5,695万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 98.23m² - |
| 202 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 77.91m² - |
| 203 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,246万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 204 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,472万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 205 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.38m² - |
| 206 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,513万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.72m² - |
| 207 | 4,327万円 | 価格を確認する | 4,482万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.16m² - |
| 208 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 87.97m² - |
| 209 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,582万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 83.23m² - |
| 210 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,582万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 83.23m² - |
| 211 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 212 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 213 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.70m² - |
| 214 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,842万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 102.81m² - |
| 215 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 216 | 4,889万円 | 価格を確認する | 5,346万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 90.42m² - |
| 301 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,981万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 92.98m² - |
| 302 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,685万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 303 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.38m² - |
| 304 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.72m² - |
| 305 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,672万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.16m² - |
| 306 | 4,783万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 18万円/月 | 3LDK | 87.97m² - |
| 307 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 83.23m² - |
| 308 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 83.23m² - |
| 309 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 310 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 311 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.70m² - |
| 312 | 5,552万円 | 価格を確認する | 5,994万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 102.81m² - |
| 313 | 5,277万円 | 価格を確認する | 6,096万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 94.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 5,397万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 98.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,966万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 4,259万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 81.77m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 81.38m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 4,292万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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107
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 81.16m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
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109
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 83.23m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル府中清水が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル府中清水が丘売買履歴
- 2014/12
- 2011/12
- 2011/10
- 2009/07
- 2005/12
- 2005/09
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 3階 | 81.72m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 83.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/12 | 成約4,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 98.23m² | 4LDK | 築4年 |
| 2005/09 | 成約4,740万円 | 48万円/m² | 2階 | 98.23m² | 4LDK | 築4年 |
| 2001/06 | 新築6,086万円 | 64万円/m² | 3階 | 94.92m² | 4LDK | -- |
| 2001/06 | 新築6,004万円 | 58万円/m² | 3階 | 102.81m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/11
- オススメオーベル府中清水が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/07
- 2017/04
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,420万円 | 58万円/m² | 11階 | 58.86m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ東府中 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 22.05m² | 1R | ドルチェ東京府中・弐番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,880万円 | 55万円/m² | 1階 | 51.64m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ東府中 | 築24年 |
| オススメ | オーベル府中清水が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,350万円 | 58万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ドルチェ東京府中・弐番館 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| 2020/06 | 成約3,070万円 | 49万円/m² | 4階 | 62.27m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ東府中 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約2,940万円 | 49万円/m² | 14階 | 58.86m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ東府中 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 築13年 |
| 2016/05 | 成約1,090万円 | 47万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1R | ドルチェ東京府中・弐番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル府中清水が丘賃貸履歴
- 2024/05
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/03
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/02
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル府中清水が丘資産性スコア
3.59
オーベル府中清水が丘の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル府中清水が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル府中清水が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,193万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
オーベル府中清水が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル府中清水が丘マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東府中
府中の森公園や府中の森芸術劇場が近くにあり、家族で外遊びや文化に触れる機会が多いので、休日も充実しています。
防災・安全性
3多磨霊園
多磨霊園駅周辺は全体的に治安が良く、夜間も比較的安全ですが、夜は人通りが少なくなるので注意が必要です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オーベル府中清水が丘マンション概要
オーベル府中清水が丘は京王線東府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
オーベル府中清水が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル府中清水が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.7㎡〜102.81㎡ |
| 新築時価格 | 3966万円〜6096万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル府中清水が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.38m² | 4,343万円 | 4,773万円 |
| 4LDK | 98.23m² | 5,277万円 | 5,262万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リムザ
4,780万円- 3LDK
- 80.92m²
- 8階/13階建