4,415万円〜6,639万円
坪単価198万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルネ ファンタグラーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネ ファンタグラーレ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 91.13m² | 南東 |
| 302 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.57m² | 南東 |
| 303 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 73.67m² | 南東 |
| 304 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.60m² | 南東 |
| 305 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 82.57m² | 南東 |
| 306 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.57m² | 南東 |
| 307 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.65m² | 南東 |
| 308 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.58m² | 南東 |
| 309 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 77.65m² | 南東 |
| 310 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 77.65m² | 南東 |
| 311 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 87.93m² | 南東 |
| 312 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 81.81m² | 南東 |
| 313 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.96m² | 南東 |
| 314 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 77.54m² | 南東 |
| 315 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.04m² | 南東 |
| 316 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 317 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 318 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 319 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 72.09m² | 南東 |
| 320 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.01m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
- 91.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 82.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 73.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 82.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 82.57m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 82.57m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 77.58m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 77.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ルネ ファンタグラーレ資産性スコア
3.69
ルネ ファンタグラーレの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルネ ファンタグラーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ ファンタグラーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,567万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ルネ ファンタグラーレ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ ファンタグラーレマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
是政
3病院やクリニックは駅周辺にいくつかありますが、専門的な医療機関は少ない印象です。
買い物・生活利便性
競艇場前
4駅のすぐ近くにコンビニがあるので、急な買い物やちょっとした用事のときにとても便利です。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルネ ファンタグラーレマンション概要
このマンションは西武多摩川線是政駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ ファンタグラーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ ファンタグラーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜101.47㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ ファンタグラーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.65m² | 4,827万円 | 3,884万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 5,591万円 | 4,604万円 |
ルネ ファンタグラーレ売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円117〜133万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2015/07
- 売出価格
- 3,419万円〜3,779万円137〜151万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円208〜223万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円133〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ルイシャトレ府中是政現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円169〜182万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
リムザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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