3,492万円〜3,675万円
坪単価213万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年09月02日
メゾンドールウツミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンドールウツミ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 103 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 東 |
| 105 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南 |
| 106 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 東 |
| 201 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南西 |
| 205 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 206 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 東 |
| 210 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 211 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 東 |
| 2階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.15m² | 東 |
| 301 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 306 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南東 |
| 307 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 東 |
| 402 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
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206
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- 3,616万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
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- 55.15m²
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211
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンドールウツミ販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドールウツミ資産性スコア
3.55
メゾンドールウツミの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドールウツミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドールウツミ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,534万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
メゾンドールウツミ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドールウツミマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
多磨霊園
5地価は2024年に過去最高値を記録しており、今後も安定した資産性が期待できるエリアだと思います。
買い物・生活利便性
東府中
4駅前に商店街があり、駅ビルもできましたが、店が多いとは言えない感じです。しかし、不自由というほどではなく、普通に生活はできます。ただ、衣食住に何らかのこだわりがある人は、隣の府中駅や、数駅新...
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドールウツミマンション概要
京王線多磨霊園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
メゾンドールウツミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドールウツミ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜55.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドールウツミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.15m² | 3,570万円 | 2,642万円 |
| 2LDK | 55.15m² | 3,568万円 | 3,740万円 |
メゾンドールウツミ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円106〜120万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
ラヴィドール府中武蔵野台現在築24年 - 2017/03
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円128〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ラヴィドール府中武蔵野台現在築24年 - 2013/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ラヴィドール府中武蔵野台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,590万円- 3LDK
- 73.02m²
- 3階/5階建