号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,575万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	92.74m²	-
202	3,987万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	65.73m²	-
203	3,350万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	54.64m²	-
205	4,575万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.13m²	-
301	5,611万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	92.74m²	-
302	4,012万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.73m²	-
303	3,873万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	63.51m²	-
305	4,614万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.13m²	-
401	5,653万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	92.74m²	-
402	4,037万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	65.73m²	-
403	3,391万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	54.64m²	-
405	4,643万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	75.13m²	-
502	4,901万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	79.46m²	-
503	3,920万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	63.51m²	-
505	4,662万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.13m²	-
602	4,909万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	79.46m²	-
603	3,409万円	価格を確認する	2,930万円	2LDK	54.64m²	-
605	4,669万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.13m²	-
701	4,912万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	79.00m²	-
702	4,934万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	79.46m²	-
703	3,956万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	63.51m²	-
705	4,701万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	75.13m²	-
801	4,963万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	79.00m²	-
802	4,984万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	79.46m²	-
803	3,473万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	54.64m²	-
805	4,749万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.13m²	-
901	5,009万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	79.00m²	-
902	5,031万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	79.46m²	-
903	3,500万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	54.64m²	-
904	4,033万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	63.59m²	-
905	4,797万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.13m²	-
1001	5,020万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	79.00m²	-
1002	5,042万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	79.46m²	-
1004	4,040万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	63.59m²	-
1101	5,036万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	79.00m²	-
1102	5,058万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	79.46m²	-
1103	3,528万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	54.64m²	-
1104	4,054万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	63.59m²	-
1105	4,827万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	75.13m²	-
1202	3,542万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	54.64m²	-
1203	4,073万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	63.59m²	-
1204	4,846万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.13m²	-
1302	3,551万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	54.64m²	-
1303	4,085万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	63.59m²	-
1304	4,870万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	75.13m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,575万円

新築時価格: 4,840万円

4LDK
92.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
65.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,350万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
54.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,575万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
75.13m²
-

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301

参考相場価格: 5,611万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
92.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
65.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,873万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
63.51m²
-

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305

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
75.13m²
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401

参考相場価格: 5,653万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
92.74m²
-

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402

参考相場価格: 4,037万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
65.73m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アトラス府中エクシード資産性スコア

3.51

アトラス府中エクシードの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アトラス府中エクシードの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス府中エクシード居住エリアの評価

アトラス府中エクシードの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス府中エクシード新築時価格からの騰落率

4LDK
92.74m²

新築騰落率

108%築19年

新築時価格

4,840万円+735万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス府中エクシード価格推移と将来予測

4LDK
92.74m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,575万円
24万円前年比

参考相場価格

5,575万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

アトラス府中エクシード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

リビオ府中寿町

2LDK
55.62m²

京王線「府中駅」徒歩6分

アトラス府中エクシードマンション概要

写真を投稿する

アトラス府中エクシードは京王線府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。

アトラス府中エクシード詳細情報

基本情報

建物名	アトラス府中エクシード
住所	東京都府中市寿町3丁目5-1
アクセス	京王線「府中」徒歩6分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩11分京王線「分倍河原」徒歩12分
築年数	築19年
階建（総戸数）	13階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.64㎡〜92.74㎡
新築時価格	2590万円〜5080万円
参考相場価格	2LDK：3350万円〜（54m²〜） 3LDK：3873万円〜（63m²〜） 4LDK：5575万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第2キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	旭化成不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス府中エクシード間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
2LDK	54.64m²	3,486万円	4,435万円
3LDK	75.13m²	4,725万円	5,641万円
4LDK	92.74m²	5,611万円	6,058万円

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アトラス府中エクシード売買履歴

2010/04
売出価格
2,950万円〜3,310万円149〜167万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2010/12
売出価格
3,760万円〜4,120万円166〜182万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
2011/02
売出価格
3,950万円〜4,310万円166〜181万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/10
売出価格
1,390万円〜1,590万円220〜252万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
ドルチェParco東京府中現在築17年
2020/11
売出価格
3,390万円〜3,750万円205〜227万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
アトラス府中現在築20年
2020/02
売出価格
1,080万円〜1,280万円175〜208万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
ドルチェParco東京府中現在築17年