4,208万円〜5,914万円
坪単価247万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年09月02日
リストレジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リストレジデンス府中部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 202 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 203 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 301 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 302 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 303 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 401 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 402 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 403 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 501 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 502 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 503 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 601 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 602 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 603 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 701 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 702 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 703 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 801 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 802 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 803 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 901 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 902 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 903 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 1001 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 1002 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 1003 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 1101 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 1102 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 東 |
| 1103 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 1201 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 1203 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 1301 | 5,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 東 |
| 1303 | 5,836万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.34m² | 東 |
| 13階 | 5,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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リストレジデンス府中資産性スコア
4.12上位20%
リストレジデンス府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リストレジデンス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,292万円240万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
リストレジデンス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス府中マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3夜は電車が混むが日中はそれほどでもない
周辺環境
5駅周辺に人気スポットが多く利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
府中
4府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
地域コミュニティ
北府中
2交通の便がいまひとつだと感じました。自転車があれば大抵どこでも行けますが、雨が降ると非常に大変で、周辺道路の渋滞も不満でした。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リストレジデンス府中マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
リストレジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜70.49㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 4,410万円 | 4,410万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 5,686万円 | 5,636万円 |
| 3SLDK | 70.34m² | 5,836万円 | 5,360万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,730万円〜8,230万円359〜382万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
プラウドタワー府中寿町現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,830万円〜9,330万円404〜426万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
プラウドタワー府中寿町現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円319〜337万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
イニシア府中ハウス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和府中コープ
4,680万円- 4LDK
- 92.25m²
- 6階/10階建