3,264万円〜5,804万円
坪単価 155万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.3万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
パンテオン西国分寺
府中市・西国分寺駅 徒歩21分・築24年
3,264万円〜5,804万円
坪単価 155万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.3万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パンテオン西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パンテオン西国分寺部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.5万円/月 5.4% | 3LDK | 72.40m² - |
| 102 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 5.4% | 3LDK | 84.63m² - |
| 103 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 84.53m² - |
| 104 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.5万円/月 5.5% | 3LDK | 90.53m² - |
| 105 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.4万円/月 5.5% | 2LDK | 70.12m² - |
| 106 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.5万円/月 5.4% | 2LDK | 76.71m² - |
| 107 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.5万円/月 5.4% | 2LDK | 76.71m² - |
| 108 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 5.7% | 2LDK | 67.93m² - |
| 201 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 5.2% | 2LDK | 75.38m² - |
| 202 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 72.50m² - |
| 203 | 3,731万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.66m² - |
| 204 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 84.63m² - |
| 205 | 4,082万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.3万円/月 5.1% | 3LDK | 84.53m² - |
| 206 | 4,441万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 90.53m² - |
| 207 | 3,689万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.9万円/月 5.2% | 2LDK | 76.54m² - |
| 208 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.2万円/月 5.2% | 2LDK | 83.49m² - |
| 209 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.2万円/月 5.2% | 2LDK | 83.49m² - |
| 210 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.7万円/月 5.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 211 | 4,546万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.5万円/月 5.2% | 3LDK | 93.25m² - |
| 301 | 3,626万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16万円/月 5.3% | 2LDK | 75.38m² - |
| 302 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 72.50m² - |
| 303 | 3,728万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 77.60m² - |
| 304 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 84.63m² - |
| 305 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 84.53m² - |
| 306 | 4,517万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.2万円/月 5.1% | 3LDK | 90.53m² - |
| 307 | 3,697万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.2万円/月 5.3% | 2LDK | 76.54m² - |
| 308 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.6万円/月 5.3% | 2LDK | 83.49m² - |
| 309 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.6万円/月 5.3% | 2LDK | 83.49m² - |
| 310 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 311 | 4,558万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.8万円/月 5.2% | 3LDK | 93.25m² - |
| 401 | 5,710万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.3万円/月 5.1% | 4LDK | 114.88m² - |
| 402 | 4,534万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.6万円/月 5.2% | 3LDK | 90.53m² - |
| 403 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.5万円/月 5.3% | 2LDK | 76.54m² - |
| 404 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.9万円/月 5.3% | 2LDK | 83.49m² - |
| 405 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.9万円/月 5.3% | 2LDK | 83.49m² - |
| 406 | 3,614万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 75.07m² - |
| 407 | 3,722万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.2万円/月 5.2% | 2LDK | 75.02m² - |
| 501 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 84.53m² - |
| 502 | 4,601万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.3万円/月 5.0% | 3LDK | 90.53m² - |
| 503 | 3,818万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.3万円/月 5.1% | 2LDK | 76.54m² - |
| 504 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.7万円/月 5.1% | 2LDK | 83.49m² - |
| 505 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.7万円/月 5.1% | 2LDK | 83.49m² - |
| 506 | 4,635万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.6万円/月 5.1% | 3LDK | 91.49m² - |
| 601 | 5,793万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 23.4万円/月 4.8% | 5LDK | 112.96m² - |
| 602 | 5,804万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 23.9万円/月 4.9% | 4LDK | 114.89m² - |
| 603 | 5,777万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 23.6万円/月 4.9% | 4LDK | 113.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 84.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 84.53m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 90.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 70.12m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 76.71m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 76.71m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 67.93m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 75.38m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パンテオン西国分寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パンテオン西国分寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2021/09
- 2020/09
- 2018/05
- 2016/09
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約3,550万円 | 42万円/m² | 4階 | 83.49m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,670万円 | 41万円/m² | 6階 | 112.96m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 83.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.38m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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パンテオン西国分寺販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,490万円 | 47万円/m² | 6階 | 114.89m² | 4LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,180万円 | 54万円/m² | 6階 | 113.51m² | 4LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,580万円 | 57万円/m² | 6階 | 114.89m² | 4LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パンテオン西国分寺賃貸履歴
- 2023/03
- 17.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/10
- 15.2万円/月
- 83.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/06
- 15.2万円/月
- 83.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/01
- 17.2万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/11
- 17.5万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/05
- 17.4万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/03
- 18万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/01
- 17.4万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 17.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 15.2万円/月 | 4階 | 83.49m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 15.2万円/月 | 4階 | 83.49m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 17.2万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 17.5万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 17.4万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 18万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 17.4万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パンテオン西国分寺資産性スコア
3.48
パンテオン西国分寺の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パンテオン西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パンテオン西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,429万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パンテオン西国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パンテオン西国分寺マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3商業的な利便性は国分寺駅に劣ります。
アクセス
3中央線の特別快速が止まらないのが少し不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パンテオン西国分寺QAで解説！マンション購入ガイド
パンテオン西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
パンテオン西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パンテオン西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜114.89㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パンテオン西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.71m² | 3,744万円 | 5,133万円 |
| 3LDK | 84.53m² | 4,109万円 | 6,632万円 |
| 4LDK | 114.88m² | 5,777万円 | 7,449万円 |
| 5LDK | 112.96m² | 5,793万円 | 6,846万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。