825万円〜825万円
坪単価48万円/坪〜48万円/坪
最終更新2026年02月16日
ファミネス東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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ファミネス東青梅売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/09
- 2019/03
- 2018/09
- 2016/08
- 2015/09
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.89m² | 3DK | 築41年 |
| 2019/03 | 成約300万円 | 5万円/m² | -- | 53.06m² | 3DK | 築37年 |
| 2018/09 | 成約609万円 | 10万円/m² | 1階 | 55.89m² | 3SDK | 築37年 |
| 2016/08 | 成約680万円 | 12万円/m² | 2階 | 53.06m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/09 | 成約720万円 | 12万円/m² | 3階 | 55.89m² | 3SDK | 築34年 |
| 2002/02 | 成約760万円 | 13万円/m² | 2階 | 55.89m² | 3SDK | 築20年 |
売買履歴とは
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- 2025/02
- 2024/12
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- 2023/11
- 2023/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,730万円 | 29万円/m² | 6階 | 58.32m² | 2LDK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 13万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
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| 2025/04 | 成約980万円 | 14万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | インパレス東青梅 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約660万円 | 11万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 4階 | 63.41m² | 3DK | セトル東青梅 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 1階 | 59.36m² | 3LDK | グリーンサイド東青梅 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約790万円 | 15万円/m² | 3階 | 51.77m² | 2DK | ダイアパレス東青梅 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約440万円 | 7万円/m² | 1階 | 55.17m² | 3DK | グリーンサイド東青梅 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約700万円 | 14万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | ダイアパレス河辺 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミネス東青梅資産性スコア
2.78
ファミネス東青梅の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミネス東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
825万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ファミネス東青梅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
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5河辺
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青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミネス東青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩8分の距離にあります。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミネス東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜48万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SDK | 55.89m² | 825万円 | 825万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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