431万円〜447万円
坪単価85万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年09月02日
ホーユウコンフォルト東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ホーユウコンフォルト東青梅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.61m² | - |
| 104 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.61m² | 南東 |
| 106 | 434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南東 |
| 202 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.61m² | 東 |
| 205 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.61m² | 東 |
| 301 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | - |
| 308 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | - |
| 403 | 438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | 東 |
| 409 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | 南 |
| 4階 | 447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.09m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.61m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.70m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.61m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.61m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.70m²
- -
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- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.55m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.55m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.55m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホーユウコンフォルト東青梅資産性スコア
2.71
ホーユウコンフォルト東青梅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホーユウコンフォルト東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウコンフォルト東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
431万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ホーユウコンフォルト東青梅102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウコンフォルト東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東青梅
2駅周辺は将来的な人口減少傾向があり、資産価値の観点では慎重な判断が必要だと感じます。
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ホーユウコンフォルト東青梅マンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
ホーユウコンフォルト東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウコンフォルト東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.55㎡〜17.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウコンフォルト東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.61m² | 433万円 | 815万円 |
| 1K | 16.61m² | 434万円 | 1,099万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 289万円〜309万円51〜55万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
アーバンヒルズ河辺現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 700万円〜780万円45〜51万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション東青梅第三現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円62〜73万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
キャッスルマンション河辺B号館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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