2,366万円〜2,938万円
坪単価113万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランツ東青梅ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランツ東青梅ビュータワー部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 202 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 203 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 301 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 303 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 401 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 402 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 403 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 501 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 502 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 503 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 601 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 602 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 603 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 701 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 702 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 703 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 801 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 802 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 803 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 901 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 902 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 903 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 1001 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 1002 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 1003 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 1101 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 1102 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 1103 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 80.17m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,220万円
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- 68.70m²
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403
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
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- 南
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランツ東青梅ビュータワー資産性スコア
2.73
グランツ東青梅ビュータワーの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランツ東青梅ビュータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ東青梅ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
グランツ東青梅ビュータワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ東青梅ビュータワーマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東青梅
4東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ東青梅ビュータワーマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グランツ東青梅ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ東青梅ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ東青梅ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.17m² | 2,793万円 | 2,471万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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