1,357万円〜1,432万円
坪単価128万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年12月16日
西武レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
西武レジデンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.70m² | - |
| 401 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 402 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
302
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.70m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/08
- オススメ西武レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/10
- 2020/09
- 2017/12
- 2017/02
- 2011/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約456万円 | 11万円/m² | 4階 | 38.50m² | 2K | ワコーレ河辺 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.84m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築32年 |
| オススメ | 西武レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約800万円 | 14万円/m² | 1階 | 54.14m² | 2SLDK | センチュリー河辺パートIII | 築28年 |
| 2020/09 | 成約600万円 | 13万円/m² | -- | 44.80m² | 2SDK | ワコーレ河辺 | 築33年 |
| 2017/12 | 成約700万円 | 9万円/m² | 1階 | 73.84m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築32年 |
| 2017/02 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.12m² | 3DK | センチュリー河辺パート3 | 築22年 |
| 2011/09 | 成約840万円 | 11万円/m² | 4階 | 73.49m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築26年 |
| 2008/09 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2SDK | センチュリー河辺パートIII | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西武レジデンス資産性スコア
2.91
西武レジデンスの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西武レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,370万円95万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
西武レジデンス302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武レジデンスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
防災・安全性
5東青梅
青梅市東青梅1丁目は暴行や空き巣などの犯罪が0件で治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアです。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩18分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
西武レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.85m² | 1,363万円 | 2,053万円 |
| 2DK | 37m² | 1,432万円 | 1,442万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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