1,511万円〜2,020万円
坪単価 107万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.3万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
リリーフレジデンス
青梅市・小作駅 バス5分後 徒歩3分・築16年
1,511万円〜2,020万円
坪単価 107万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.3万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リリーフレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リリーフレジデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 2DK | 46.49m² 南東 |
| 103 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 2DK | 46.49m² 南東 |
| 201 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 202 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 203 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 204 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.49m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.49m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.86m²
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203
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
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- 4.3%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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リリーフレジデンス資産性スコア
3.15
リリーフレジデンスの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リリーフレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーフレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
リリーフレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーフレジデンスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2小作
電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
買い物・生活利便性
3小作
青梅線の混雑率は最大137％ほどで、座ることはできませんが、つり革をつかみながらスマホを見ることができる程度の混雑です。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リリーフレジデンスマンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩3分の距離にあるリリーフレジデンス、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
リリーフレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーフレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市友田町3丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.49㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リリーフレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.49m² | 1,511万円 | 801万円 |
| 2LDK | 58.86m² | 2,020万円 | 1,552万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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