1,601万円〜1,709万円
坪単価122万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイツ南植木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ南植木部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.40m²
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202
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2023/04
- 成約1,430万円26万円/m²
- 54.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス青梅新町II
- オススメハイツ南植木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/08
- 2020/01
- 2018/04
- 成約1,850万円23万円/m²
- 77.33m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- ダイアパレス青梅新町II
- 2017/12
- 成約1,480万円22万円/m²
- 66.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ダイアパレス青梅新町II
- 2016/01
- 成約1,360万円19万円/m²
- 70.91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- ダイアパレス青梅新町II
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2LDK | アーバンヒルズマンション河辺第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 54.91m² | 3LDK | メリーコート | 築31年 |
| 2023/04 | 成約1,430万円 | 26万円/m² | 4階 | 54.11m² | 2LDK | ダイアパレス青梅新町II | 築26年 |
| オススメ | ハイツ南植木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町2 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約740万円 | 14万円/m² | 3階 | 50.89m² | 3DK | アーバンヒルズマンション河辺第2 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町2 | 築23年 |
| 2018/04 | 成約1,850万円 | 23万円/m² | 5階 | 77.33m² | 4LDK | ダイアパレス青梅新町II | 築21年 |
| 2017/12 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 6階 | 66.87m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町II | 築21年 |
| 2016/01 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 5階 | 70.91m² | 4LDK | ダイアパレス青梅新町II | 築19年 |
| 2015/08 | 成約740万円 | 7万円/m² | 5階 | 92.61m² | 4LDK | アスティーコート新町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ南植木資産性スコア
2.88
ハイツ南植木の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ南植木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ南植木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,601万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ハイツ南植木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ南植木マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小作
駅周辺は静かで住みやすいですが、横田基地の航空機の音が気になることがあり、騒音に敏感な人には向かないかもしれません。
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ南植木マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ南植木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ南植木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目57-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜45.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ南植木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.4m² | 1,601万円 | 1,525万円 |
| 2LDK | 45.23m² | 1,709万円 | 2,222万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/10階建