692万円〜722万円
坪単価120万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラフィーネ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーネ河辺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 103 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 104 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 105 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 107 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 108 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 109 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 115 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 116 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 201 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 203 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 204 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 205 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 206 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 207 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 208 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 214 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 215 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 216 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 301 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 302 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 305 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 306 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 307 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 北西 |
| 308 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 北西 |
| 309 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 310 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 311 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 312 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 314 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 316 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
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- 17.41m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 新築時価格
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- 692万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーネ河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ河辺資産性スコア
3.06
ラフィーネ河辺の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーネ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
692万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
ラフィーネ河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子どもがのびのびと過ごせる場所が多いです。
買い物・生活利便性
東青梅
2駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフィーネ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.41m² | 704万円 | 931万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約340万円19万円/m2
- 17.82m²
- 1K
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズプラザ河辺駅前
- オススメラフィーネ河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約700万円11万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| オススメ | ラフィーネ河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第3 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランツ河辺 リバーサイド
1,599万円- 3LDK
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