ライオンズマンション河辺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.09m² | 南西 |
| 102 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 206 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | 南西 |
| 210 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 304 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 305 | 487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南西 |
| 401 | 573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.99m² | 南西 |
| 410 | 455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 502 | 464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 505 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | 南 |
| 602 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南西 |
| 704 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション河辺第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション河辺第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
544万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション河辺第2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
地域コミュニティ
東青梅
2駅周辺は将来的な人口減少傾向があり、資産価値の観点では慎重な判断が必要だと感じます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション河辺第2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築34年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション河辺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜21.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.38m² | 481万円 | 863万円 |
| 1K | 19.09m² | 544万円 | 1,154万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 343万円〜363万円64〜67万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 9階
- 当時築32年
ライオンズプラザ河辺駅前現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 284万円〜304万円49〜53万円/坪
- 18〜21m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
リブ・アパートメント河辺現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 755万円〜835万円40〜44万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
藤和シティコープ河辺現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 31.60m²