504万円〜1,582万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズマンション河辺第3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南西 |
| 203 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南西 |
| 204 | 573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | - |
| 210 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.14m² | 東 |
| 302 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南西 |
| 303 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南西 |
| 401 | 504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.43m² | - |
| 503 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.57m² | 南 |
| 210 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.14m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.91m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.91m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.91m²
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- 1,529万円
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302
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- 576万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 16.43m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション河辺第3販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション河辺第3資産性スコア
2.71
ライオンズマンション河辺第3の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション河辺第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
579万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション河辺第3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション河辺第3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線河辺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築32年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション河辺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.43㎡〜52.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.43m² | 504万円 | 845万円 |
| 1K | 18.91m² | 576万円 | 1,145万円 |
| 2DK | 52.14m² | 1,582万円 | 1,837万円 |
| 2LDK | 52.14m² | 1,529万円 | 2,410万円 |
| 3DK | 51.57m² | 1,544万円 | 2,332万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 536万円〜616万円42〜49万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
ベルハイム河辺現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円66〜77万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズガーデン多摩川河辺第2現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 666万円〜746万円36〜41万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
グランツ河辺リバーサイド現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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