778万円〜839万円
坪単価151万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンアベニュー河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンアベニュー河辺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 105 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | - |
| 106 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 112 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南 |
| 113 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南 |
| 201 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南 |
| 203 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 205 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南 |
| 212 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 305 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 308 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | - |
| 311 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 南
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113
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンアベニュー河辺資産性スコア
2.92
サンアベニュー河辺の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンアベニュー河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
サンアベニュー河辺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
河辺
5新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
防災・安全性
東青梅
3夜は静かで治安も良いですが、駅近くのマンションだと電車の音が気になることがあります。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー河辺マンション概要
サンアベニュー河辺はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンアベニュー河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 809万円 | 863万円 |
| 1K | 17.41m² | 812万円 | 1,154万円 |
サンアベニュー河辺売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 当時築37年
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- 売出価格
- 709万円〜789万円53〜59万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
嶋田マンション現在築42年 - 2024/09
- 売出価格
- 389万円〜409万円37〜39万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 1階
- 当時築45年
武蔵野ベルハイツ河辺現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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