6,497万円〜8,917万円
坪単価217万円/坪〜228万円/坪
最終更新2026年03月02日
パレステージ井の頭公園 西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ井の頭公園 西館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 111.98m² | - |
| 102 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 103.85m² | - |
| 103 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 104.25m² | - |
| 104 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 102.39m² | - |
| 105 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 106 | 7,226万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 105.28m² | - |
| 201 | 7,709万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 202 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 203 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 204 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 205 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 206 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 105.28m² | - |
| 207 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 301 | 7,685万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 302 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 303 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 304 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 305 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 306 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 101.12m² | - |
| 307 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 401 | 7,694万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 402 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 403 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 404 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 405 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 406 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 97.51m² | - |
| 407 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 501 | 7,675万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 502 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 503 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 504 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 505 | 8,468万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 124.31m² | - |
| 601 | 7,631万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 602 | 7,097万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 603 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 604 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 605 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 105.44m² | - |
| 701 | 8,917万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 134.26m² | - |
| 702 | 8,372万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 126.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 4LDK
- 111.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 4LDK
- 103.85m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 4LDK
- 104.25m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 102.39m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 95.21m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 105.28m²
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 4LDK
- 112.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 4LDK
- 104.33m²
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- 7,124万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
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- -
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- 7,009万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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パレステージ井の頭公園 西館販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ井の頭公園 西館売買履歴
- 2022/07
- 2020/11
- 2016/07
- 2011/07
- 2009/12
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約5,400万円 | 47万円/m² | 4階 | 112.90m² | 4LDK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約5,100万円 | 49万円/m² | 5階 | 102.57m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/12 | 成約5,490万円 | 57万円/m² | 1階 | 95.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/02 | 新築7,900万円 | 62万円/m² | 7階 | 126.15m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築8,350万円 | 62万円/m² | 7階 | 134.26m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,330万円 | 60万円/m² | 6階 | 105.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメパレステージ井の頭公園 西館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 79万円/m² | 5階 | 81.30m² | 3LDK | デュオ井の頭公園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.20m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約5,250万円 | 82万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,830万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,350万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | レクセルマンション吉祥寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,522万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ井の頭公園 西館資産性スコア
3.84
パレステージ井の頭公園 西館の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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パレステージ井の頭公園 西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ井の頭公園 西館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,577万円285万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ井の頭公園 西館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ井の頭公園 西館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パレステージ井の頭公園 西館マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
パレステージ井の頭公園 西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ井の頭公園 西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼4丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.21㎡〜134.26㎡ |
| 新築時価格 | 5240万円〜8350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ井の頭公園 西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.28m² | 7,242万円 | 6,125万円 |
| 3LDK | 95.21m² | 6,555万円 | 7,686万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 7,155万円 | 8,094万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フォルム三鷹
8,880万円- 3LDK
- 71.29m²
- 2階/11階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日