ワコーレ鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ワコーレ鵜の木部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.58m²
- 北東
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ワコーレ鵜の木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
864万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ鵜の木マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鵜の木
5鵜の木駅周辺は都心へのアクセスが良く、渋谷や池袋、新橋、蒲田、川崎、横浜など主要駅に出やすいので、将来的な資産価値も期待できると思います。
住みやすさ
沼部
2最寄り駅にスーパーマーケットや飲食店がほとんどなく、線路沿いの自宅は電車が通るときにややうるさいです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ鵜の木マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線鵜の木駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
ワコーレ鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ鵜の木（ワコーレうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.58㎡〜17.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.58m² | 862万円 | 1,591万円 |
ワコーレ鵜の木売買履歴
- 2012/01
- 成約1,030万円39万円/m2
- 26.40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2010/02
- 成約850万円32万円/m2
- 26.40m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
- 2008/01
- 成約3,060万円42万円/m2
- 71.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2007/11
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2006/08
- 成約2,840万円40万円/m2
- 70.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2005/04
- 成約2,250万円31万円/m2
- 71.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2004/02
- 成約2,880万円40万円/m2
- 71.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2001/11
- 成約2,623万円38万円/m2
- 67.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2001/06
- 成約2,500万円35万円/m2
- 71.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 1995/06
- 成約1,500万円65万円/m2
- 22.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/01 | 成約1,030万円 | 39万円/m2 | 2階 | 26.40m² | 1DK | 築23年 |
| 2010/02 | 成約850万円 | 32万円/m2 | 1階 | 26.40m² | 1DK | 築21年 |
| 2008/01 | 成約3,060万円 | 42万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 2LDK | 築19年 |
| 2007/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.09m² | 2LDK | 築19年 |
| 2006/08 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 3階 | 70.09m² | 2LDK | 築17年 |
| 2005/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 2LDK | 築16年 |
| 2004/02 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2001/11 | 成約2,623万円 | 38万円/m2 | 4階 | 67.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2001/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 2LDK | 築12年 |
| 1995/06 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 22.73m² | 1R | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/09
- 成約900万円40万円/m2
- 22.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- メインステージ久が原
- 2022/06
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/10
- 2017/01
- 成約1,350万円63万円/m2
- 21.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- エクレール鵜の木
- 2016/12
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 48.20m² | 2LDK | アルス鵜の木 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.54m² | 2LDK | パーク・ハイム鵜の木 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1R | メインステージ久が原 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約860万円 | 49万円/m2 | 3階 | 17.45m² | 1R | クリオ鵜の木壱番館 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約1,150万円 | 57万円/m2 | 4階 | 19.89m² | 1K | ライオンズマンション鵜の木駅前 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 16.83m² | 1K | クリオ鵜の木壱番館 | 築28年 |
| 2019/10 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 3階 | 69.51m² | 3LDK | アルス鵜の木 | 築34年 |
| 2017/01 | 成約1,350万円 | 63万円/m2 | 3階 | 21.24m² | 1R | エクレール鵜の木 | 築27年 |
| 2016/12 | 成約860万円 | 37万円/m2 | 2階 | 22.68m² | 1K | ライオンズマンション鵜の木駅前 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約780万円 | 44万円/m2 | 3階 | 17.46m² | 1R | ハイタウン鵜の木 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵜の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.29m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。