3,250万円〜3,350万円
坪単価262万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年05月20日
花町コマ部屋別のAI推定価格
21部屋 / 21部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 202 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 203 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 205 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 207 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 208 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 301 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 302 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 303 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 305 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 306 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 307 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 401 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 402 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 403 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 406 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 407 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 503 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 505 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 506 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 507 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
201
- AI推定価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- AI推定価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
208
- AI推定価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
301
- AI推定価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
302
- AI推定価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
303
- AI推定価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
305
- AI推定価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
花町コマ資産性スコア
4.17上位15%
花町コマの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
花町コマの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花町コマ居住エリアの評価
花町コマ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,250万円168万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 79.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
花町コマ201の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
花町コママンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
花町コマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花町コマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 262万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花町コマ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 3,325万円 | 3,750万円 |
花町コマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円225〜243万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ローレルコート仙川現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円176〜193万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
レクセルマンション三鷹の森現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円184〜201万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ローレルコート仙川現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。