3,241万円〜3,323万円
坪単価261万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年12月02日
花町コマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
花町コマ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 202 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 203 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 205 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 207 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 208 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 301 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 302 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 303 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 305 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 306 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 307 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 401 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 402 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 403 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 406 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 407 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 503 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 505 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 506 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 507 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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花町コマ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- オススメ花町コマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 70万円/m² | 5階 | 69.30m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 72.06m² | 2SLDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築22年 |
| オススメ | 花町コマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,495万円 | 49万円/m² | 2階 | 91.72m² | 4LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 57万円/m² | 3階 | 63.59m² | 3LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.15m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約4,160万円 | 59万円/m² | 2階 | 69.94m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.15m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花町コマ資産性スコア
4.04上位20%
花町コマの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
花町コマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花町コマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
花町コマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花町コママンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
交通の利便性
4三鷹
三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花町コママンション概要
花町コマはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
花町コマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花町コマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花町コマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 3,285万円 | 4,066万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューミタカマンション
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