2,271万円〜3,335万円
坪単価187万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年11月04日
エスポラルース井上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エスポラルース井上部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 0005 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.34m² | 南 |
| 201 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 206 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 0004 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 301 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 302 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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0005
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.34m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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0004
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポラルース井上販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポラルース井上資産性スコア
3.68
エスポラルース井上の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポラルース井上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポラルース井上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,271万円20万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
エスポラルース井上103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポラルース井上マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三鷹
三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
教育環境
2仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポラルース井上マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスポラルース井上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポラルース井上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川1丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポラルース井上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,448万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 3,291万円 | 5,342万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
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- 2024/09
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/11
- 成約3,800万円56万円/m²
- 67.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 三鷹南ガーデンハウス
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/12 | 成約5,450万円 | 68万円/m² | 3階 | 79.17m² | 3LDK | 朝日パリオ仙川通り | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.02m² | 1SLDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築27年 |
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| 2024/12 | 成約4,350万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | リーベスト三鷹新川 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,680万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.21m² | 3LDK | リーベスト三鷹新川 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約570万円 | 33万円/m² | 3階 | 17.05m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.02m² | 2LDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約3,180万円 | 56万円/m² | 3階 | 56.02m² | 2SDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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