号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,422万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	64.32m²	-
102	4,486万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.19m²	-
103	4,486万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.19m²	-
104	4,474万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	65.19m²	-
105	4,828万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.39m²	-
201	4,862万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	67.44m²	-
202	5,569万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	78.49m²	-
203	4,676万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.32m²	-
204	4,744万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.19m²	-
205	4,744万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.19m²	-
206	4,726万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	65.19m²	-
207	5,092万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.39m²	-
301	4,991万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	67.44m²	-
302	5,730万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	78.49m²	-
303	4,800万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	64.32m²	-
304	4,870万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.19m²	-
305	4,870万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.19m²	-
306	4,854万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	65.19m²	-
307	5,221万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.39m²	-
401	5,085万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	67.44m²	-
402	5,855万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	78.49m²	-
403	4,879万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.32m²	-
404	4,950万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.19m²	-
405	4,950万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.19m²	-
406	4,933万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	65.19m²	-
407	5,316万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.39m²	-
501	5,158万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	67.44m²	-
502	5,939万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	78.49m²	-
503	4,944万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	64.32m²	-
504	5,016万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.19m²	-
505	5,016万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.19m²	-
506	5,004万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	65.19m²	-
507	4,077万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	53.07m²	-
601	5,220万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	67.44m²	-
602	6,008万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	78.49m²	-
603	4,999万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	64.32m²	-
604	5,071万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	65.19m²	-
605	5,071万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	65.19m²	-
606	5,039万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.08m²	-
701	6,997万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	89.52m²	-
702	5,813万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.91m²	-
703	5,035万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	65.19m²	-
704	6,840万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	91.79m²	-
801	6,465万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	84.12m²	-
802	5,772万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.91m²	-
803	5,000万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.19m²	-
804	4,405万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	57.18m²	-
901	6,540万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	87.86m²	-
902	4,912万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	64.32m²	-
903	4,995万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	65.19m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,422万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
64.32m²
-

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102

参考相場価格: 4,486万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.19m²
-

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103

参考相場価格: 4,486万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.19m²
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104

参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 3,490万円

2LDK
65.19m²
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参考相場価格: 4,828万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
70.39m²
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201

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
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新築時価格: 4,230万円

3LDK
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203

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
64.32m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.19m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【メイツ吉祥寺南】4,680万円 | 3LDK | 67.20m²（大成有楽不動産販売）

マイキャッスル三鷹下連雀価格推移と将来予測

3LDK
64.32m²

参考相場価格

4,422万円9万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

新築時価格: 3,480万円

参考相場価格: 4,422万円
9万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

メイツ吉祥寺南

3LDK
67.20m²

東京都三鷹市下連雀8丁目

中央線「吉祥寺」駅バス19分徒歩4分

マイキャッスル三鷹下連雀マンション概要

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このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。

マイキャッスル三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀8丁目3-17
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分後、徒歩1分京王井の頭線「三鷹台」徒歩29分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩35分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩38分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.07㎡〜91.79㎡
新築時価格	2990万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：4077万円〜（53m²〜） 3LDK：4422万円〜（64m²〜） 4LDK：6840万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー東京三鷹園（その他）他保育園を見る
学区	第一小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

マイキャッスル三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2LDK	65.19m²	4,726万円	5,161万円
3LDK	65.19m²	5,016万円	7,084万円
4LDK	91.79m²	6,840万円	7,160万円

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マイキャッスル三鷹下連雀売買履歴

2017/12
売出価格
3,970万円〜4,330万円202〜220万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
2021/09
売出価格
4,540万円〜4,900万円191〜207万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
2021/11
売出価格
4,280万円〜4,640万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
3,270万円〜3,630万円185〜205万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
シティコーポパルナス三鷹現在築26年
2024/05
売出価格
6,070万円〜6,470万円247〜263万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
イオシス吉祥寺現在築19年
2024/05
売出価格
4,190万円〜4,550万円234〜254万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
マイキャッスル三鷹II現在築26年