3,545万円〜4,753万円
坪単価209万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
フェイム三鷹フォレストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェイム三鷹フォレストコート部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,188万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 102 | 3,981万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 103 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 104 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 201 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 202 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 203 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 204 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 205 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 61.07m² | - |
| 301 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 302 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 303 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 304 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 305 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 61.07m² | - |
| 401 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 402 | 4,148万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 403 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 404 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 405 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 501 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 502 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 503 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 504 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 601 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 602 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 603 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 58.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 58.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
フェイム三鷹フォレストコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェイム三鷹フォレストコート資産性スコア
3.57
フェイム三鷹フォレストコートの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェイム三鷹フォレストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェイム三鷹フォレストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,188万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
フェイム三鷹フォレストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェイム三鷹フォレストコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
フェイム三鷹フォレストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェイム三鷹フォレストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.8㎡〜71.03㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェイム三鷹フォレストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.8m² | 3,545万円 | 5,239万円 |
| 3LDK | 62.94m² | 4,180万円 | 6,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円240〜261万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ルイシャトレ三鷹現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円259〜301万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹禅林寺通り現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円279〜295万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
吉祥寺南パーク・ホームズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。