4,639万円〜5,573万円
坪単価263万円/坪〜281万円/坪
最終更新2026年03月02日
ネクステージ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ三鷹部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 102 | 4,930万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 201 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 202 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 203 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 204 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 301 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 302 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 303 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 304 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 401 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 402 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 403 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 404 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 501 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 59.49m² | - |
| 502 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 503 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 504 | 4,639万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 601 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 602 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 701 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 64.40m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.79m²
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301
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 66.14m²
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302
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 64.40m²
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- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 64.40m²
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- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ネクステージ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ三鷹売買履歴
- 2022/04
- 2021/11
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 成約4,070万円 | 61万円/m² | 4階 | 66.14m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 成約4,140万円 | 64万円/m² | 7階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,150万円 | 64万円/m² | 7階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,760万円 | 58万円/m² | 6階 | 64.40m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,060万円 | 63万円/m² | 6階 | 64.40m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,890万円 | 51万円/m² | 5階 | 56.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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- オススメネクステージ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| オススメ | ネクステージ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,891万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 103万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ三鷹資産性スコア
3.96
ネクステージ三鷹の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,348万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
ネクステージ三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ三鷹マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4三鷹駅は電車の本数が多く通勤に便利です。駅も綺麗で雰囲気が良いです。駅近くには居酒屋もあり、帰り道に寄り道できる環境も魅力的です。
共用部分
4宅配ボックスがあるため、ネットショッピングを気軽に利用できるのが便利です。不在時も荷物を受け取れます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ネクステージ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜66.14㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 4,823万円 | 6,010万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 5,359万円 | 7,361万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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