エルフレア三鷹

三鷹市・三鷹駅徒歩8分・築20年

4.45上位5%

3,055万円〜6,643万円

坪単価321万円/坪〜386万円/坪

最終更新2026年01月06日

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エルフレア三鷹

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3,055万円〜6,643万円

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エルフレア三鷹資産価値と取引状況の最新データ

口コミ395件
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価格推移前年比 17.7%
エリア評価
値上がり指数3.9治安4災害4.3

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

エルフレア三鷹部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,423万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	-
302	3,099万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	西
305	3,055万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
306	3,106万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	-
401	5,422万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	西
402	3,110万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	-
404	3,061万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
407	3,061万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
501	5,488万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	西
503	3,122万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	南
505	3,100万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
506	3,145万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	西
601	5,586万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	西
603	3,157万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
604	3,157万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
63	3,157万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
701	5,629万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	西
702	3,236万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	西
703	3,190万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
704	3,190万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
705	3,190万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
706	3,230万円	価格を確認する	-	1DK	31.95m²	西
801	5,682万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	西
802	3,254万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	南
803	3,228万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	-
804	3,225万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
805	3,225万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
806	3,274万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	-
903	3,230万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	西
905	3,233万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	-
906	3,279万円	価格を確認する	-	1K	31.95m²	-
1001	5,701万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	西
1002	6,461万円	価格を確認する	-	1LDK	55.49m²	西
1003	5,245万円	価格を確認する	-	1LDK	45.64m²	西
1004	6,643万円	価格を確認する	-	1LDK	57.28m²	西
1101	5,725万円	価格を確認する	-	1LDK	49.70m²	西
1102	6,487万円	価格を確認する	-	1LDK	55.49m²	西
1103	5,267万円	価格を確認する	-	1LDK	45.64m²	西

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301

参考相場価格: 5,423万円

新築時価格: -

1LDK
49.70m²
-

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302

参考相場価格: 3,099万円

新築時価格: -

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31.95m²
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305

参考相場価格: 3,055万円

新築時価格: -

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31.50m²
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306

参考相場価格: 3,106万円

新築時価格: -

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401

参考相場価格: 5,422万円

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402

参考相場価格: 3,110万円

新築時価格: -

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404

参考相場価格: 3,061万円

新築時価格: -

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31.50m²
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407

参考相場価格: 3,061万円

新築時価格: -

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31.50m²
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501

参考相場価格: 5,488万円

新築時価格: -

1LDK
49.70m²
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503

参考相場価格: 3,122万円

新築時価格: -

1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ベルディオ三鷹レジデンス】6,480万円 | 3LDK | 68.44m² | 4階/8階建（ノムコム）

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エルフレア三鷹売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約6,590万円83万円/m²
- 78.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
オーベル吉祥寺EAST
2025/11
成約9,990万円130万円/m²
- 76.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
フォルム三鷹
2025/10
成約4,600万円70万円/m²
- 65.62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
サンティール三鷹ノースウイング
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エルフレア三鷹の
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2025/10
成約6,400万円79万円/m²
- 80.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
オーベル三鷹下連雀
2025/10
成約4,510万円76万円/m²
- 59.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ベルジュール三鷹
2025/10
成約8,190万円111万円/m²
- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ
2025/10
成約5,800万円87万円/m²
- 66.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ジェイシティ三鷹下連雀
2025/10
成約7,890万円139万円/m²
- 56.61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
Brillia三鷹
2025/10
成約6,500万円140万円/m²
- 46.12m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
Brillia三鷹
2025/10
成約8,980万円172万円/m²
- 52.10m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築18年
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約6,590万円	83万円/m²	4階	78.96m²	3LDK	オーベル吉祥寺EAST	築21年
2025/11	成約9,990万円	130万円/m²	5階	76.54m²	2LDK	フォルム三鷹	築18年
2025/10	成約4,600万円	70万円/m²	8階	65.62m²	2LDK	サンティール三鷹ノースウイング	築21年
オススメ	エルフレア三鷹の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約6,400万円	79万円/m²	8階	80.52m²	3LDK	オーベル三鷹下連雀	築24年
2025/10	成約4,510万円	76万円/m²	1階	59.33m²	3LDK	ベルジュール三鷹	築22年
2025/10	成約8,190万円	111万円/m²	4階	73.32m²	3LDK	パークハウス吉祥寺トリニファイ	築19年
2025/10	成約5,800万円	87万円/m²	6階	66.34m²	3LDK	ジェイシティ三鷹下連雀	築22年
2025/10	成約7,890万円	139万円/m²	5階	56.61m²	1LDK	Brillia三鷹	築20年
2025/10	成約6,500万円	140万円/m²	9階	46.12m²	1LDK	Brillia三鷹	築20年
2025/10	成約8,980万円	172万円/m²	16階	52.10m²	2LDK	エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー	築18年

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エルフレア三鷹資産性スコア

4.45

上位5%

エルフレア三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エルフレア三鷹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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エルフレア三鷹価格推移と将来予測

1LDK
49.7m²

301の参考相場価格 2026/1: 5,423万円
817万円前年比

参考相場価格

5,423万円817万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 109.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.5万円/m²

エルフレア三鷹301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルフレア三鷹マンションの口コミ・評判(395件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
交通の利便性
4
武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。

口コミをもっと見る（359件）

三鷹市の口コミ

防災・安全性
5
三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5
三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

ベルディオ三鷹レジデンス

3LDK
68.44m²

中央・総武線「吉祥寺」バス24分　徒歩7分

エルフレア三鷹マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

エルフレア三鷹詳細情報

基本情報

建物名	エルフレア三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀4丁目15-44
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩8分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩25分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.5㎡〜57.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：3055万円〜（31m²〜） 1DK：3230万円〜（31m²〜） 1LDK：5245万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	321万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三鷹駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり