775万円〜1,204万円
坪単価206万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年11月04日
下連ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下連ハイム部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.05m² | 南 |
| 102 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.26m² | 南 |
| 103 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.05m² | 南 |
| 105 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 107 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.26m² | 南 |
| 108 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.05m² | 南 |
| 111 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.26m² | 南 |
| 201 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.05m² | 南 |
| 203 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.05m² | 南 |
| 205 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.05m² | 南 |
| 206 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
| 207 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.05m² | 南 |
| 210 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.05m² | 南 |
| 211 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.26m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.05m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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107
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.05m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
111
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.05m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下連ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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下連ハイム資産性スコア
3.79
下連ハイムの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下連ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下連ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
825万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
下連ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下連ハイムマンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下連ハイムマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
下連ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下連ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12.26㎡〜19.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下連ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.05m² | 1,024万円 | 1,525万円 |
| 1K | 13.05m² | 846万円 | 1,653万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約940万円65万円/m²
- 14.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション三鷹第6
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ下連ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,000万円29万円/m²
- 33.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- ダイアパレス三鷹
- 2025/06
- 成約1,080万円61万円/m²
- 17.62m²
- 1K
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ三鷹駅前
- 2025/05
- 成約1,170万円65万円/m²
- 17.98m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
- ライオンズマンション三鷹さくら通り
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,160万円51万円/m²
- 22.63m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 三鷹南シティハウス
- 2025/02
- 成約980万円44万円/m²
- 22.06m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- ライオンズマンション三鷹第7
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約940万円 | 65万円/m² | 4階 | 14.31m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第6 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 116万円/m² | 8階 | 65.74m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,410万円 | 37万円/m² | 3階 | 37.62m² | 2DK | ヤマキユニアス三鷹マンション | 築42年 |
| オススメ | 下連ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 61万円/m² | 9階 | 17.62m² | 1K | ライオンズプラザ三鷹駅前 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,170万円 | 65万円/m² | 8階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,998万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.31m² | 3LDK | 三鷹パークホームズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 17.42m² | 1R | 藤和シティコープ三鷹南II | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 51万円/m² | 1階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築36年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 44万円/m² | 7階 | 22.06m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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