7,866万円〜1億1,081万円
坪単価302万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヒルズ三鷹プレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルズ三鷹プレジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,208万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 202 | 7,866万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 203 | 8,727万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 301 | 9,234万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 302 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 303 | 8,751万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 401 | 9,300万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 402 | 7,943万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 403 | 8,813万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 501 | 9,318万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 502 | 7,957万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 503 | 8,831万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 601 | 9,302万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 602 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 4LDK | 120.34m² | - |
| 701 | 9,306万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 801 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 4LDK | 119.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,208万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 86.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
- 95.30m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,234万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 86.00m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,751万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
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401
- 参考相場価格
- 9,300万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 86.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 95.30m²
- -
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ三鷹プレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ三鷹プレジデンス資産性スコア
4.36上位7%
ヒルズ三鷹プレジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ三鷹プレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ三鷹プレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,208万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ヒルズ三鷹プレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ三鷹プレジデンスマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ三鷹プレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数17戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
ヒルズ三鷹プレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ三鷹プレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目6-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86㎡〜120.34㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ三鷹プレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.3m² | 8,822万円 | 6,721万円 |
| 4LDK | 119.99m² | 1億1,042万円 | 7,307万円 |
ヒルズ三鷹プレジデンス売買履歴
- 2017/12
- 2014/05
- 2013/06
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約9,250万円 | 97万円/m2 | 4階 | 95.30m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約8,900万円 | 88万円/m2 | 7階 | 100.60m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2013/06 | 成約7,450万円 | 86万円/m2 | 3階 | 86.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築1億2,100万円 | 101万円/m2 | 8階 | 119.64m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築9,300万円 | 92万円/m2 | 7階 | 100.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築1億1,300万円 | 93万円/m2 | 6階 | 120.34m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築9,200万円 | 91万円/m2 | 6階 | 100.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築8,300万円 | 87万円/m2 | 5階 | 95.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,520万円 | 76万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 76万円/m2 | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約8,180万円 | 111万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 139万円/m2 | 5階 | 56.61m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 140万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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