8,677万円〜1億2,861万円
坪単価333万円/坪〜355万円/坪
最終更新2026年02月16日
ヒルズ三鷹プレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルズ三鷹プレジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億182万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 202 | 8,677万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 203 | 9,659万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 301 | 1億388万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 302 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 303 | 9,838万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 401 | 1億561万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 402 | 8,941万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 403 | 1億10万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 501 | 1億618万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 502 | 8,941万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 503 | 1億53万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 95.30m² | - |
| 601 | 1億654万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 602 | 1億2,861万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 4LDK | 120.34m² | - |
| 701 | 1億717万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 801 | 1億2,842万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 4LDK | 119.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億182万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,677万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 86.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,659万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億388万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 100.60m²
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302
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,838万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億561万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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403
- 参考相場価格
- 1億10万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
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501
- 参考相場価格
- 1億618万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ三鷹プレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ三鷹プレジデンス売買履歴
- 2017/12
- 2014/05
- 2013/06
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約7,440万円 | 86万円/m² | 3階 | 86.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/02 | 新築1億2,100万円 | 101万円/m² | 8階 | 119.64m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築9,300万円 | 92万円/m² | 7階 | 100.60m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築1億1,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 120.34m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築9,200万円 | 91万円/m² | 6階 | 100.60m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築8,300万円 | 87万円/m² | 5階 | 95.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- オススメヒルズ三鷹プレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 成約4,890万円74万円/m²
- 66.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスル三鷹II
- 2025/11
- 成約6,000万円67万円/m²
- 88.71m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- アール・ヴェール三鷹下連雀
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,891万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| オススメ | ヒルズ三鷹プレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 103万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹II | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 67万円/m² | 8階 | 88.71m² | 4LDK | アール・ヴェール三鷹下連雀 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.54m² | 2LDK | フォルム三鷹 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ三鷹プレジデンス資産性スコア
4.27上位10%
ヒルズ三鷹プレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ三鷹プレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ三鷹プレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億182万円422万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 101.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ヒルズ三鷹プレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ三鷹プレジデンスマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ三鷹プレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数17戸のマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
ヒルズ三鷹プレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ三鷹プレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目6-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86㎡〜120.34㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ三鷹プレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.3m² | 1億31万円 | 7,352万円 |
| 4LDK | 119.99m² | 1億2,851万円 | 7,861万円 |
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